Apartamentos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
Cidade
📍 Teresina📍 Maceió📍 Salvador📍 Fortaleza📍 São Luís📍 Jaraguá do Sul
+ todas as 109 cidades em 27 estados
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Tipo de imóvel
Operação
📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.
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Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.
Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Teresina
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Teresina e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, setembro/2026; 68 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 44 bairros).
Ver:
até R$ 3.050até R$ 3.567até R$ 4.186até R$ 5.286acima de R$ 5.286 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 68 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
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O apartamento típico de cada bairro
Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 70 m² por R$ 350.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | À venda | Faixa de preço | Para alugar | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jockey Club | 167 m² por R$ 1.500.000 | R$ 1.100.000 – R$ 3.600.000 | – | n=9 · baixa |
| 2 | Jóquei | 128 m² por R$ 1.000.000 | R$ 620.000 – R$ 1.800.000 | 72 m² por R$ 2.900/mês | n=255 · alta |
| 3 | Frei Serafim | 162 m² por R$ 800.000 | R$ 500.000 – R$ 1.200.000 | 125 m² por R$ 3.600/mês | n=37 · alta |
| 4 | Fátima | 106 m² por R$ 750.000 | R$ 515.000 – R$ 1.290.000 | 73 m² por R$ 2.950/mês | n=152 · alta |
| 5 | Porenquanto | 171 m² por R$ 670.000 | R$ 220.000 – R$ 3.910.000 | – | n=18 · média |
| 6 | Ilhotas | 114 m² por R$ 650.000 | R$ 390.000 – R$ 1.200.000 | 78 m² por R$ 1.400/mês | n=81 · alta |
| 7 | São Cristóvão | 84 m² por R$ 570.000 | R$ 330.000 – R$ 900.000 | 70 m² por R$ 2.850/mês | n=143 · alta |
| 8 | Horto | 78 m² por R$ 550.000 | R$ 395.000 – R$ 890.000 | 101 m² por R$ 3.000/mês | n=96 · alta |
| 9 | Cabral | 114 m² por R$ 510.000 | R$ 310.000 – R$ 1.400.000 | 113 m² por R$ 4.250/mês | n=22 · alta |
| 10 | Noivos | 85 m² por R$ 500.000 | R$ 350.000 – R$ 870.000 | 75 m² por R$ 1.750/mês | n=89 · alta |
| 11 | Ininga | 77 m² por R$ 490.000 | R$ 275.000 – R$ 680.000 | 74 m² por R$ 3.000/mês | n=90 · alta |
| 12 | Recanto das Palmeiras | 70 m² por R$ 480.000 | R$ 360.000 – R$ 700.000 | 66 m² por R$ 2.750/mês | n=44 · alta |
| 13 | Centro Sul | 142 m² por R$ 460.000 | R$ 435.000 – R$ 650.000 | – | n=7 · baixa |
| 14 | Planalto | 69 m² por R$ 390.000 | R$ 300.000 – R$ 565.000 | 67 m² por R$ 2.200/mês | n=32 · alta |
| 15 | São João | 70 m² por R$ 380.000 | R$ 335.000 – R$ 460.000 | 72 m² por R$ 2.150/mês | n=42 · alta |
| 16 | Triunfo | 73 m² por R$ 380.000 | R$ 360.000 – R$ 435.000 | – | n=7 · baixa |
| 17 | Centro | 125 m² por R$ 365.000 | R$ 250.000 – R$ 560.000 | 46 m² por R$ 1.100/mês | n=64 · alta |
| 18 | Morros | 68 m² por R$ 360.000 | R$ 295.000 – R$ 420.000 | 61 m² por R$ 1.600/mês | n=35 · alta |
| 19 | Morada do Sol | 69 m² por R$ 320.000 | R$ 235.000 – R$ 400.000 | 56 m² por R$ 1.650/mês | n=65 · alta |
| 20 | Primavera | 63 m² por R$ 310.000 | R$ 245.000 – R$ 360.000 | 61 m² por R$ 1.700/mês | n=39 · alta |
| 21 | Cristo Rei | 65 m² por R$ 280.000 | R$ 230.000 – R$ 360.000 | 68 m² por R$ 1.800/mês | n=108 · alta |
| 22 | Piçarreira | 58 m² por R$ 280.000 | R$ 240.000 – R$ 330.000 | 58 m² por R$ 1.550/mês | n=32 · alta |
| 23 | Real Copagri | 56 m² por R$ 280.000 | R$ 225.000 – R$ 355.000 | – | n=6 · baixa |
| 24 | Santa Isabel | 74 m² por R$ 280.000 | R$ 240.000 – R$ 390.000 | 75 m² por R$ 1.450/mês | n=76 · alta |
| 25 | Tabuleta | 78 m² por R$ 280.000 | R$ 265.000 – R$ 300.000 | – | n=5 · baixa |
| 26 | Uruguai | 57 m² por R$ 275.000 | R$ 200.000 – R$ 355.000 | 60 m² por R$ 2.000/mês | n=116 · alta |
| 27 | São Pedro | 92 m² por R$ 265.000 | R$ 210.000 – R$ 330.000 | 57 m² por R$ 750/mês | n=6 · baixa |
| 28 | Zoobotânico | 58 m² por R$ 265.000 | R$ 235.000 – R$ 310.000 | – | n=18 · média |
| 29 | Marquês | 92 m² por R$ 260.000 | R$ 190.000 – R$ 340.000 | – | n=6 · baixa |
| 30 | Marquês de Paranaguá | 60 m² por R$ 260.000 | R$ 210.000 – R$ 350.000 | – | n=6 · baixa |
| 31 | Vermelha | 110 m² por R$ 260.000 | R$ 250.000 – R$ 280.000 | 41 m² por R$ 1.200/mês | n=5 · baixa |
| 32 | Aeroporto | 56 m² por R$ 250.000 | R$ 165.000 – R$ 320.000 | – | n=28 · alta |
| 33 | Campestre | 67 m² por R$ 250.000 | R$ 200.000 – R$ 310.000 | 73 m² por R$ 1.450/mês | n=41 · alta |
| 34 | Macaúba | 89 m² por R$ 250.000 | R$ 200.000 – R$ 265.000 | – | n=18 · média |
| 35 | Monte Castelo | 76 m² por R$ 250.000 | R$ 190.000 – R$ 750.000 | 75 m² por R$ 2.400/mês | n=27 · alta |
| 36 | Santa Lia | 60 m² por R$ 250.000 | R$ 200.000 – R$ 295.000 | 60 m² por R$ 1.500/mês | n=25 · alta |
| 37 | Verde Lar | 58 m² por R$ 250.000 | R$ 205.000 – R$ 270.000 | – | n=11 · média |
| 38 | Gurupi | 54 m² por R$ 245.000 | R$ 200.000 – R$ 310.000 | 55 m² por R$ 1.450/mês | n=63 · alta |
| 39 | Bela Vista | 50 m² por R$ 240.000 | R$ 230.000 – R$ 250.000 | 49 m² por R$ 1.200/mês | n=7 · baixa |
| 40 | Comprida | 60 m² por R$ 240.000 | R$ 210.000 – R$ 255.000 | – | n=6 · baixa |
| 41 | Itararé | 60 m² por R$ 230.000 | R$ 175.000 – R$ 280.000 | 49 m² por R$ 1.000/mês | n=21 · alta |
| 42 | Vale Quem Tem | 57 m² por R$ 230.000 | R$ 195.000 – R$ 285.000 | 58 m² por R$ 1.300/mês | n=30 · alta |
| 43 | Memorare | 97 m² por R$ 220.000 | R$ 170.000 – R$ 290.000 | – | n=6 · baixa |
| 44 | São Sebastião | 53 m² por R$ 220.000 | R$ 210.000 – R$ 230.000 | – | n=6 · baixa |
| 45 | Novo Horizonte | 56 m² por R$ 210.000 | R$ 190.000 – R$ 250.000 | 60 m² por R$ 1.200/mês | n=18 · média |
| 46 | Piçarra | 70 m² por R$ 210.000 | R$ 180.000 – R$ 290.000 | 90 m² por R$ 1.600/mês | n=18 · média |
| 47 | Todos Os Santos | 51 m² por R$ 195.000 | R$ 180.000 – R$ 220.000 | 47 m² por R$ 1.000/mês | n=30 · alta |
| 48 | Cidade Jardim | 48 m² por R$ 190.000 | R$ 170.000 – R$ 200.000 | 48 m² por R$ 1.000/mês | n=9 · baixa |
| 49 | Pedra Mole | 49 m² por R$ 190.000 | R$ 155.000 – R$ 240.000 | 48 m² por R$ 1.100/mês | n=21 · alta |
| 50 | Porto do Centro | 61 m² por R$ 190.000 | R$ 140.000 – R$ 400.000 | – | n=9 · baixa |
| 51 | Cidade Nova | 50 m² por R$ 180.000 | R$ 170.000 – R$ 210.000 | 46 m² por R$ 1.000/mês | n=24 · alta |
| 52 | Lourival Parente | 52 m² por R$ 180.000 | R$ 160.000 – R$ 285.000 | 47 m² por R$ 800/mês | n=19 · média |
| 53 | Parque Ideal | 58 m² por R$ 180.000 | R$ 145.000 – R$ 225.000 | – | n=15 · média |
| 54 | Redonda | 43 m² por R$ 180.000 | R$ 180.000 – R$ 195.000 | – | n=7 · baixa |
| 55 | Saci | 65 m² por R$ 180.000 | R$ 175.000 – R$ 180.000 | – | n=5 · baixa |
| 56 | Santa Luzia | 58 m² por R$ 180.000 | R$ 155.000 – R$ 210.000 | 50 m² por R$ 750/mês | n=13 · média |
| 57 | Verdecap | 47 m² por R$ 180.000 | R$ 160.000 – R$ 200.000 | – | n=8 · baixa |
| 58 | Colorado | 55 m² por R$ 175.000 | R$ 150.000 – R$ 190.000 | – | n=20 · alta |
| 59 | Parque São João | 89 m² por R$ 175.000 | R$ 170.000 – R$ 220.000 | 69 m² por R$ 900/mês | n=9 · baixa |
| 60 | Angelim | 49 m² por R$ 170.000 | R$ 140.000 – R$ 185.000 | – | n=16 · média |
| 61 | Bom Princípio | 48 m² por R$ 170.000 | R$ 135.000 – R$ 180.000 | – | n=8 · baixa |
| 62 | Santa Maria da Codipi | 48 m² por R$ 170.000 | R$ 150.000 – R$ 200.000 | 48 m² por R$ 900/mês | n=17 · média |
| 63 | Morada Nova | 60 m² por R$ 160.000 | R$ 135.000 – R$ 190.000 | 55 m² por R$ 1.000/mês | n=14 · média |
| 64 | Santa Cruz | 64 m² por R$ 160.000 | R$ 160.000 – R$ 170.000 | – | n=8 · baixa |
| 65 | Tancredo Neves | 50 m² por R$ 160.000 | R$ 120.000 – R$ 200.000 | 54 m² por R$ 900/mês | n=13 · média |
| 66 | Santa Maria | 46 m² por R$ 150.000 | R$ 130.000 – R$ 170.000 | 46 m² por R$ 800/mês | n=18 · média |
| 67 | Santo Antônio | 50 m² por R$ 150.000 | R$ 130.000 – R$ 185.000 | – | n=12 · média |
| 68 | Parque Sul | 54 m² por R$ 145.000 | R$ 145.000 – R$ 180.000 | – | n=5 · baixa |
| 69 | Vale do Gavião | 46 m² por R$ 145.000 | R$ 135.000 – R$ 170.000 | 46 m² por R$ 800/mês | n=24 · alta |
| 70 | Tabajaras | 48 m² por R$ 140.000 | R$ 125.000 – R$ 150.000 | – | n=11 · média |
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.
Compare apartamentos do mesmo tamanho
O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.
| Tamanho do apartamento | À venda, por m² | Apê típico da faixa | Aluguel por m² | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.000 | R$ 180.000 | R$ 25,0 | 7,50% | n=509 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 4.720 | R$ 290.000 | R$ 28,3 | 7,19% | n=822 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 5.064 | R$ 385.000 | R$ 23,5 | 5,57% | n=572 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 6.830 | R$ 800.000 | R$ 21,2 | 3,72% | n=322 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 7.576 | R$ 1.600.000 | R$ 26,5 | 4,20% | n=334 · alta |
Bairros, dentro da faixa escolhida
Mostrando até 50 m². Mínimo de 5 anúncios por bairro em cada faixa.
| # | Bairro | Por m² | Apê típico da faixa | Aluguel por m² | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º | São Cristóvão | R$ 14.366 | R$ 450.000 | R$ 44,9 | 3,75% | n=8 · baixa |
| 2º | Jóquei | R$ 12.252 | R$ 420.000 | R$ 43,1 | 4,22% | n=13 · média |
| 3º | Planalto | R$ 11.905 | R$ 300.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 4º | Horto | R$ 11.889 | R$ 415.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 5º | Fátima | R$ 11.269 | R$ 450.000 | – | – | n=10 · média |
| 6º | Frei Serafim | R$ 8.356 | R$ 290.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 7º | Cristo Rei | R$ 5.294 | R$ 260.000 | – | – | n=22 · alta |
| 8º | Zoobotânico | R$ 5.167 | R$ 250.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 9º | Gurupi | R$ 4.947 | R$ 210.000 | R$ 39,7 | 9,63% | n=30 · alta |
| 10º | Novo Horizonte | R$ 4.870 | R$ 200.000 | – | – | n=8 · baixa |
| 11º | Uruguai | R$ 4.638 | R$ 200.000 | R$ 33,6 | 8,69% | n=39 · alta |
| 12º | Todos Os Santos | R$ 4.348 | R$ 180.000 | R$ 25,7 | 7,09% | n=15 · média |
| 13º | Vale Quem Tem | R$ 4.303 | R$ 205.000 | – | – | n=14 · média |
| 14º | Santa Lia | R$ 4.286 | R$ 210.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 15º | Ilhotas | R$ 4.283 | R$ 210.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 16º | Morada do Sol | R$ 4.167 | R$ 190.000 | R$ 50,4 | 14,51% | n=19 · média |
| 17º | Monte Castelo | R$ 4.040 | R$ 180.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 18º | Verdecap | R$ 4.000 | R$ 180.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 19º | Itararé | R$ 3.916 | R$ 190.000 | R$ 23,8 | 7,29% | n=7 · baixa |
| 20º | Cidade Nova | R$ 3.913 | R$ 180.000 | – | – | n=13 · média |
| 21º | Cidade Jardim | R$ 3.836 | R$ 185.000 | R$ 20,2 | 6,32% | n=8 · baixa |
| 22º | Piçarreira | R$ 3.799 | R$ 170.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 23º | Santa Isabel | R$ 3.778 | R$ 170.000 | R$ 22,9 | 7,27% | n=15 · média |
| 24º | Pedra Mole | R$ 3.757 | R$ 180.000 | R$ 19,8 | 6,32% | n=14 · média |
| 25º | Piçarra | R$ 3.656 | R$ 180.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 26º | Aeroporto | R$ 3.556 | R$ 160.000 | – | – | n=11 · média |
| 27º | Santa Maria da Codipi | R$ 3.556 | R$ 170.000 | R$ 19,6 | 6,61% | n=11 · média |
| 28º | Angelim | R$ 3.542 | R$ 165.000 | – | – | n=13 · média |
| 29º | Bom Princípio | R$ 3.523 | R$ 170.000 | – | – | n=7 · baixa |
| 30º | Lourival Parente | R$ 3.500 | R$ 165.000 | – | – | n=9 · baixa |
| 31º | Santo Antônio | R$ 3.281 | R$ 160.000 | – | – | n=8 · baixa |
| 32º | Vale do Gavião | R$ 3.261 | R$ 150.000 | R$ 16,3 | 6,00% | n=23 · alta |
| 33º | Colorado | R$ 3.233 | R$ 155.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 34º | Santa Maria | R$ 3.222 | R$ 150.000 | R$ 18,1 | 6,74% | n=16 · média |
| 35º | Parque Ideal | R$ 3.191 | R$ 150.000 | – | – | n=7 · baixa |
| 36º | Campestre | R$ 3.125 | R$ 140.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 37º | Tancredo Neves | R$ 2.967 | R$ 150.000 | – | – | n=9 · baixa |
| 38º | Tabajaras | R$ 2.872 | R$ 140.000 | – | – | n=10 · média |
| 39º | Morros | R$ 2.857 | R$ 130.000 | R$ 23,9 | 10,04% | n=5 · baixa |
📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 6,17% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vermelha | R$ 23,9 | R$ 2.604 | 11,01% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (5) |
| 2 | Cabral | R$ 56,2 | R$ 6.406 | 10,53% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (22) |
| 3 | Monte Castelo | R$ 41,9 | R$ 5.102 | 9,85% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (27) |
| 4 | Centro | R$ 24,1 | R$ 2.968 | 9,74% | n=51 · alta anúncios, o menor entre aluguel (51) e venda (64) |
| 5 | Cristo Rei | R$ 34,1 | R$ 4.581 | 8,93% | n=21 · alta anúncios, o menor entre aluguel (21) e venda (108) |
| 6 | Uruguai | R$ 35,2 | R$ 4.802 | 8,80% | n=39 · alta anúncios, o menor entre aluguel (39) e venda (116) |
| 7 | Piçarra | R$ 23,1 | R$ 3.310 | 8,38% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (18) |
| 8 | Morada do Sol | R$ 30,1 | R$ 4.333 | 8,34% | n=30 · alta anúncios, o menor entre aluguel (30) e venda (65) |
| 9 | Santa Lia | R$ 25,9 | R$ 3.778 | 8,23% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (25) |
| 10 | Morada Nova | R$ 16,7 | R$ 2.456 | 8,16% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (14) |
| 11 | Parque São João | R$ 15,7 | R$ 2.528 | 7,45% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (9) |
| 12 | Ininga | R$ 36,5 | R$ 6.139 | 7,13% | n=23 · alta anúncios, o menor entre aluguel (23) e venda (90) |
| 13 | Gurupi | R$ 27,8 | R$ 4.688 | 7,12% | n=22 · alta anúncios, o menor entre aluguel (22) e venda (63) |
| 14 | Pedra Mole | R$ 22,7 | R$ 3.830 | 7,11% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (21) |
| 15 | Recanto das Palmeiras | R$ 37,0 | R$ 6.341 | 7,00% | n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (44) |
| 16 | Campestre | R$ 20,2 | R$ 3.546 | 6,84% | n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (41) |
| 17 | Santa Maria | R$ 17,6 | R$ 3.086 | 6,84% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (18) |
| 18 | São Cristóvão | R$ 43,0 | R$ 7.547 | 6,84% | n=52 · alta anúncios, o menor entre aluguel (52) e venda (143) |
| 19 | Tancredo Neves | R$ 18,6 | R$ 3.261 | 6,84% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (13) |
| 20 | Cidade Nova | R$ 20,5 | R$ 3.691 | 6,67% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (24) |
| 21 | Cidade Jardim | R$ 20,6 | R$ 3.714 | 6,66% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (9) |
| 22 | Novo Horizonte | R$ 25,1 | R$ 4.545 | 6,63% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (18) |
| 23 | Itararé | R$ 23,3 | R$ 4.222 | 6,62% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (21) |
| 24 | Todos Os Santos | R$ 21,3 | R$ 3.870 | 6,60% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (30) |
| 25 | Primavera | R$ 26,2 | R$ 4.799 | 6,55% | n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (39) |
| 26 | Planalto | R$ 38,4 | R$ 7.125 | 6,47% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (32) |
| 27 | Santa Isabel | R$ 22,3 | R$ 4.153 | 6,44% | n=24 · alta anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (76) |
| 28 | Piçarreira | R$ 25,9 | R$ 4.838 | 6,42% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (32) |
| 29 | Vale Quem Tem | R$ 22,2 | R$ 4.149 | 6,42% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (30) |
| 30 | Santa Maria da Codipi | R$ 16,7 | R$ 3.125 | 6,41% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (17) |
| 31 | Bela Vista | R$ 23,5 | R$ 4.546 | 6,20% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (7) |
| 32 | Santa Luzia | R$ 14,9 | R$ 2.900 | 6,17% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (13) |
| 33 | Vale do Gavião | R$ 16,7 | R$ 3.258 | 6,15% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (24) |
| 34 | Frei Serafim | R$ 27,5 | R$ 5.417 | 6,09% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (37) |
| 35 | Morros | R$ 25,8 | R$ 5.286 | 5,86% | n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (35) |
| 36 | Lourival Parente | R$ 16,7 | R$ 3.500 | 5,73% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (19) |
| 37 | Horto | R$ 33,3 | R$ 7.261 | 5,50% | n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (96) |
| 38 | São João | R$ 24,5 | R$ 5.568 | 5,28% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (42) |
| 39 | São Pedro | R$ 13,0 | R$ 3.182 | 4,90% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (6) |
| 40 | Fátima | R$ 30,3 | R$ 7.670 | 4,74% | n=32 · alta anúncios, o menor entre aluguel (32) e venda (152) |
| 41 | Jóquei | R$ 33,8 | R$ 9.000 | 4,51% | n=55 · alta anúncios, o menor entre aluguel (55) e venda (255) |
| 42 | Ilhotas | R$ 21,1 | R$ 6.119 | 4,14% | n=16 · média anúncios, o menor entre aluguel (16) e venda (81) |
| 43 | Noivos | R$ 18,5 | R$ 6.081 | 3,65% | n=15 · média anúncios, o menor entre aluguel (15) e venda (89) |
Ranking regional: apartamentos no Nordeste
Só as cidades do Nordeste que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
| Cidade | Retorno ao ano | Venda R$/m² | Aluguel R$/m² mês | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|
| Jaboatão dos Guararapes PE | 10,09% | R$ 5.723 | R$ 48,1 | n=192 · alta |
| Recife PE | 9,81% | R$ 8.060 | R$ 65,9 | n=1117 · alta |
| Salvador BA | 9,20% | R$ 7.071 | R$ 54,2 | n=2556 · alta |
| Natal RN | 8,43% | R$ 6.406 | R$ 45,0 | n=266 · alta |
| Lauro de Freitas BA | 8,29% | R$ 5.760 | R$ 39,8 | n=23 · alta |
| Cabedelo PB | 7,58% | R$ 10.769 | R$ 68,0 | n=45 · alta |
| São Luís MA | 7,54% | R$ 9.151 | R$ 57,5 | n=342 · alta |
| Ipojuca PE | 7,35% | R$ 14.000 | R$ 85,7 | n=41 · alta |
| Aracaju SE | 7,30% | R$ 5.130 | R$ 31,2 | n=289 · alta |
| João Pessoa PB | 7,29% | R$ 9.146 | R$ 55,6 | n=845 · alta |
| Barra dos Coqueiros SE | 6,39% | R$ 4.467 | R$ 23,8 | n=37 · alta |
| Maceió AL | 6,24% | R$ 10.000 | R$ 52,0 | n=542 · alta |
| Teresina PI | 6,17% | R$ 5.014 | R$ 25,8 | n=785 · alta |
| Parnamirim RN | 6,12% | R$ 6.038 | R$ 30,8 | n=31 · alta |
| Marechal Deodoro AL | 5,70% | R$ 9.309 | R$ 44,2 | n=5 · baixa |
| Eusébio CE | 4,92% | R$ 6.367 | R$ 26,1 | n=23 · alta |
| Aquiraz CE | 4,31% | R$ 10.603 | R$ 38,1 | n=17 · média |
| Caucaia CE | 4,20% | R$ 4.342 | R$ 15,2 | n=23 · alta |
| Fortaleza CE | 4,06% | R$ 7.677 | R$ 26,0 | n=818 · alta |
| Camaçari BA | 3,68% | R$ 8.970 | R$ 27,5 | n=11 · média |
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
| Cidade | Retorno ao ano | Venda R$/m² | Aluguel R$/m² mês | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|
| Jaboatão dos Guararapes PE | 10,09% | R$ 5.723 | R$ 48,1 | n=192 · alta |
| Recife PE | 9,81% | R$ 8.060 | R$ 65,9 | n=1117 · alta |
| Ananindeua PA | 9,37% | R$ 5.060 | R$ 39,5 | n=13 · média |
| Manaus AM | 9,31% | R$ 6.444 | R$ 50,0 | n=333 · alta |
| Boa Vista RR | 9,27% | R$ 6.045 | R$ 46,7 | n=11 · média |
| Salvador BA | 9,20% | R$ 7.071 | R$ 54,2 | n=2556 · alta |
| Campinas SP | 8,69% | R$ 7.000 | R$ 50,7 | n=1613 · alta |
| Santos SP | 8,67% | R$ 8.614 | R$ 62,2 | n=623 · alta |
| Piracicaba SP | 8,44% | R$ 4.578 | R$ 32,2 | n=994 · alta |
| Natal RN | 8,43% | R$ 6.406 | R$ 45,0 | n=266 · alta |
| Cuiabá MT | 8,39% | R$ 6.354 | R$ 44,4 | n=713 · alta |
| Lauro de Freitas BA | 8,29% | R$ 5.760 | R$ 39,8 | n=23 · alta |
| São José do Rio Preto SP | 8,29% | R$ 4.475 | R$ 30,9 | n=1721 · alta |
| Rio Branco AC | 7,95% | R$ 5.101 | R$ 33,8 | n=28 · alta |
| Rio de Janeiro RJ | 7,94% | R$ 5.686 | R$ 37,6 | n=3752 · alta |
| Porto Velho RO | 7,83% | R$ 5.638 | R$ 36,8 | n=166 · alta |
| Belém PA | 7,78% | R$ 8.571 | R$ 55,6 | n=341 · alta |
| Belford Roxo RJ | 7,66% | R$ 3.477 | R$ 22,2 | n=9 · baixa |
| Cabedelo PB | 7,58% | R$ 10.769 | R$ 68,0 | n=45 · alta |
| São Luís MA | 7,54% | R$ 9.151 | R$ 57,5 | n=342 · alta |
| Viamão RS | 7,53% | R$ 4.255 | R$ 26,7 | n=28 · alta |
| Cachoeirinha RS | 7,53% | R$ 4.176 | R$ 26,2 | n=41 · alta |
| Santo André SP | 7,43% | R$ 6.735 | R$ 41,7 | n=1414 · alta |
| Limeira SP | 7,36% | R$ 5.232 | R$ 32,1 | n=390 · alta |
| Ipojuca PE | 7,35% | R$ 14.000 | R$ 85,7 | n=41 · alta |
| Guaramirim SC | 7,35% | R$ 5.320 | R$ 32,6 | n=35 · alta |
| Jacareí SP | 7,31% | R$ 6.783 | R$ 41,3 | n=162 · alta |
| Aracaju SE | 7,30% | R$ 5.130 | R$ 31,2 | n=289 · alta |
| João Pessoa PB | 7,29% | R$ 9.146 | R$ 55,6 | n=845 · alta |
| Gravataí RS | 7,24% | R$ 4.656 | R$ 28,1 | n=412 · alta |
| Várzea Grande MT | 7,24% | R$ 4.624 | R$ 27,9 | n=17 · média |
| Mesquita RJ | 7,23% | R$ 2.987 | R$ 18,0 | n=5 · baixa |
| Guarulhos SP | 7,12% | R$ 6.889 | R$ 40,9 | n=2040 · alta |
| Belo Horizonte MG | 7,08% | R$ 7.609 | R$ 44,9 | n=2312 · alta |
| Porto Alegre RS | 6,99% | R$ 6.302 | R$ 36,7 | n=2793 · alta |
| Uberaba MG | 6,96% | R$ 3.860 | R$ 22,4 | n=827 · alta |
| Jundiaí SP | 6,93% | R$ 8.333 | R$ 48,1 | n=1289 · alta |
| São José dos Campos SP | 6,84% | R$ 8.194 | R$ 46,7 | n=2147 · alta |
| Novo Hamburgo RS | 6,80% | R$ 5.344 | R$ 30,3 | n=173 · alta |
| Canoas RS | 6,77% | R$ 5.138 | R$ 29,0 | n=1170 · alta |
| Araquari SC | 6,74% | R$ 4.128 | R$ 23,2 | n=12 · média |
| São Paulo SP | 6,69% | R$ 9.697 | R$ 54,1 | n=7426 · alta |
| Ponta Grossa PR | 6,67% | R$ 4.660 | R$ 25,9 | n=372 · alta |
| São Bernardo do Campo SP | 6,66% | R$ 7.837 | R$ 43,5 | n=60 · alta |
| Palmas TO | 6,58% | R$ 8.523 | R$ 46,7 | n=309 · alta |
| Brasília DF | 6,46% | R$ 11.333 | R$ 61,0 | n=800 · alta |
| Nova Iguaçu RJ | 6,44% | R$ 4.655 | R$ 25,0 | n=96 · alta |
| Jaraguá do Sul SC | 6,41% | R$ 6.048 | R$ 32,3 | n=674 · alta |
| Barra dos Coqueiros SE | 6,39% | R$ 4.467 | R$ 23,8 | n=37 · alta |
| Aparecida de Goiânia GO | 6,38% | R$ 5.321 | R$ 28,3 | n=26 · alta |
| São Caetano do Sul SP | 6,31% | R$ 9.667 | R$ 50,8 | n=30 · alta |
| Campo Grande MS | 6,27% | R$ 6.013 | R$ 31,4 | n=305 · alta |
| Maceió AL | 6,24% | R$ 10.000 | R$ 52,0 | n=542 · alta |
| Teresina PI | 6,17% | R$ 5.014 | R$ 25,8 | n=785 · alta |
| Goiânia GO | 6,14% | R$ 7.699 | R$ 39,4 | n=1765 · alta |
| Parnamirim RN | 6,12% | R$ 6.038 | R$ 30,8 | n=31 · alta |
| São José SC | 6,06% | R$ 7.761 | R$ 39,2 | n=1083 · alta |
| Atibaia SP | 6,03% | R$ 9.500 | R$ 47,7 | n=6 · baixa |
| Serra ES | 6,02% | R$ 6.955 | R$ 34,9 | n=32 · alta |
| Itajaí SC | 5,91% | R$ 11.585 | R$ 57,1 | n=1108 · alta |
| São Gonçalo RJ | 5,86% | R$ 3.523 | R$ 17,2 | n=67 · alta |
| Brusque SC | 5,82% | R$ 7.446 | R$ 36,1 | n=310 · alta |
| Biguaçu SC | 5,77% | R$ 7.009 | R$ 33,7 | n=20 · alta |
| Marechal Deodoro AL | 5,70% | R$ 9.309 | R$ 44,2 | n=5 · baixa |
| Palhoça SC | 5,69% | R$ 7.679 | R$ 36,4 | n=750 · alta |
| Chapecó SC | 5,69% | R$ 7.375 | R$ 35,0 | n=840 · alta |
| Duque de Caxias RJ | 5,62% | R$ 4.546 | R$ 21,3 | n=69 · alta |
| Cascavel PR | 5,59% | R$ 6.179 | R$ 28,8 | n=452 · alta |
| Florianópolis SC | 5,49% | R$ 11.872 | R$ 54,3 | n=2101 · alta |
| Blumenau SC | 5,47% | R$ 7.812 | R$ 35,6 | n=1714 · alta |
| Curitiba PR | 5,44% | R$ 9.972 | R$ 45,2 | n=1322 · alta |
| São Bento do Sul SC | 5,39% | R$ 5.833 | R$ 26,2 | n=43 · alta |
| Criciúma SC | 5,37% | R$ 6.500 | R$ 29,1 | n=199 · alta |
| Ubatuba SP | 5,33% | R$ 9.785 | R$ 43,5 | n=36 · alta |
| Joinville SC | 5,13% | R$ 7.298 | R$ 31,2 | n=1096 · alta |
| Pomerode SC | 5,09% | R$ 7.330 | R$ 31,1 | n=18 · média |
| Navegantes SC | 4,92% | R$ 9.250 | R$ 37,9 | n=124 · alta |
| Eusébio CE | 4,92% | R$ 6.367 | R$ 26,1 | n=23 · alta |
| Vila Velha ES | 4,88% | R$ 12.518 | R$ 50,9 | n=57 · alta |
| Penha SC | 4,87% | R$ 11.431 | R$ 46,4 | n=55 · alta |
| Barra Velha SC | 4,67% | R$ 10.000 | R$ 38,9 | n=98 · alta |
| Niterói RJ | 4,54% | R$ 7.217 | R$ 27,3 | n=15 · média |
| Vitória ES | 4,48% | R$ 13.603 | R$ 50,8 | n=204 · alta |
| Lages SC | 4,44% | R$ 6.238 | R$ 23,1 | n=8 · baixa |
| Balneário Camboriú SC | 4,43% | R$ 17.264 | R$ 63,7 | n=1107 · alta |
| São Francisco do Sul SC | 4,35% | R$ 7.000 | R$ 25,4 | n=81 · alta |
| Aquiraz CE | 4,31% | R$ 10.603 | R$ 38,1 | n=17 · média |
| Macapá AP | 4,30% | R$ 7.143 | R$ 25,6 | n=16 · média |
| Caucaia CE | 4,20% | R$ 4.342 | R$ 15,2 | n=23 · alta |
| Balneário Piçarras SC | 4,12% | R$ 12.404 | R$ 42,6 | n=181 · alta |
| Fortaleza CE | 4,06% | R$ 7.677 | R$ 26,0 | n=818 · alta |
| Porto Belo SC | 3,99% | R$ 15.730 | R$ 52,3 | n=41 · alta |
| Itapema SC | 3,74% | R$ 15.720 | R$ 49,0 | n=300 · alta |
| Itapoá SC | 3,73% | R$ 9.534 | R$ 29,6 | n=34 · alta |
| Camaçari BA | 3,68% | R$ 8.970 | R$ 27,5 | n=11 · média |
| Arujá SP | – | R$ 9.729 | – | n=20 · alta |
| Estância Velha RS | – | R$ 6.502 | – | n=111 · alta |
| Guabiruba SC | – | R$ 6.361 | – | n=41 · alta |
| Campo Bom RS | – | R$ 5.850 | – | n=95 · alta |
| Caçapava SP | – | R$ 5.821 | – | n=65 · alta |
| Schroeder SC | – | R$ 4.596 | – | n=18 · média |
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.