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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Cristóvão, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Cristóvão é de R$ 7.692/m², apurada em 139 anúncios, 51,3% acima da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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O São Cristóvão subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão subiu +2,4% em relação a outubro/2026 (R$ 7.514 → R$ 7.692/m²), mantendo a 5ª posição no ranking de Teresina.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.547 | n=143 · alta | 5º | R$ 43,0 |
| outubro/2026 | R$ 7.514 | n=140 · alta | 5º | R$ 39,5 |
| novembro/2026 | R$ 7.692 | n=139 · alta | 5º | R$ 41,1 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no São Cristóvão, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Cristóvão com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 400.000 · cidade +278,6% · 1º de 40 na faixa · rende 3,64% · n=7 · baixa | R$ 14.815 | R$ 400.000 | +278,6% | 1º de 40 | 3,64% | n=7 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 450.000 · cidade +56,2% · 2º de 42 na faixa · rende 8,20% · n=37 · alta | R$ 7.547 | R$ 450.000 | +56,2% | 2º de 42 | 8,20% | n=37 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 695.000 · cidade +62,2% · 2º de 27 na faixa · rende 4,57% · n=40 · alta | R$ 8.218 | R$ 695.000 | +62,2% | 2º de 27 | 4,57% | n=40 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 640.000 · cidade -29,4% · 8º de 12 na faixa · n=33 · alta | R$ 5.071 | R$ 640.000 | -29,4% | 8º de 12 | – | n=33 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.575.000 · cidade +4,8% · 6º de 11 na faixa · rende 5,14% · n=22 · alta | R$ 7.775 | R$ 1.575.000 | +4,8% | 6º de 11 | 5,14% | n=22 · alta |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Cristóvão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Cristóvão
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 4,9 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Morada do Sol, Centro/S, São João e Santa Isabel. Nos anúncios de novembro/2026, o São Cristóvão aparece com 139 apartamentos, 80 casas, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 85 m² e sai por R$ 600.000. O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão ficou estável em relação à rodada anterior (165 para 167 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 87% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 4.982 moradores, o 61º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,83 km²: são 2.715 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 47% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 7.514/m², +2,4%. Para alugar no bairro São Cristóvão, a mediana é de R$ 41,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.550/mês. Quem compra no bairro São Cristóvão para alugar tem rendimento bruto de 6,41% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o São Cristóvão
Onde fica o bairro São Cristóvão, em Teresina?
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 4,9 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Morada do Sol, Centro/S, São João e Santa Isabel. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Cristóvão, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o São Cristóvão aparece com 139 apartamentos, 80 casas, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 85 m² e sai por R$ 600.000.
Os imóveis do bairro São Cristóvão vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão ficou estável em relação à rodada anterior (165 para 167 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 87% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Cristóvão, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 4.982 moradores, o 61º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,83 km²: são 2.715 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 47% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Cristóvão, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.692/m², casas R$ 4.123/m², terrenos R$ 879/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Cristóvão é mais caro que a média de Teresina?
Sim: apartamentos a R$ 7.692/m², 51,3% acima da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no São Cristóvão?
Mediana de R$ 41,1/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.550/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no São Cristóvão?
Rendimento bruto de 6,41% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no São Cristóvão subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão subiu +2,4% em relação a outubro/2026 (R$ 7.514 → R$ 7.692/m²), mantendo a 5ª posição no ranking de Teresina. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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