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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Cristóvão, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Cristóvão é de R$ 7.547/m², apurada em 143 anúncios, 50,5% acima da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
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O preço do m² no São Cristóvão, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Cristóvão com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 14.366 | R$ 450.000 | +259,1% | 1º de 39 | 3,75% | n=8 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 6.990 | R$ 420.000 | +48,1% | 4º de 38 | 12,39% | n=42 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 8.310 | R$ 700.000 | +64,1% | 1º de 26 | 4,87% | n=40 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 6.000 | R$ 750.000 | -12,2% | 9º de 13 | – | n=35 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 6.959 | R$ 1.275.000 | -8,1% | 8º de 12 | 4,09% | n=18 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Cristóvão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Cristóvão
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 4,9 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Morada do Sol, Centro/S, São João e Santa Isabel. Nos anúncios de setembro/2026, o São Cristóvão aparece com 143 apartamentos, 80 casas, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 570.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 4.982 moradores, o 61º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,83 km²: são 2.715 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 47% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro São Cristóvão, a mediana é de R$ 43,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.850/mês. Quem compra no bairro São Cristóvão para alugar tem rendimento bruto de 6,84% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o São Cristóvão
Onde fica o bairro São Cristóvão, em Teresina?
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 4,9 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Morada do Sol, Centro/S, São João e Santa Isabel. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Cristóvão, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o São Cristóvão aparece com 143 apartamentos, 80 casas, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 570.000.
Quantos moradores tem o bairro São Cristóvão, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 4.982 moradores, o 61º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,83 km²: são 2.715 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 47% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Cristóvão, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.547/m², casas R$ 3.936/m², terrenos R$ 879/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Cristóvão é mais caro que a média de Teresina?
Sim: apartamentos a R$ 7.547/m², 50,5% acima da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no São Cristóvão?
Mediana de R$ 43,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.850/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no São Cristóvão?
Rendimento bruto de 6,84% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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