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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bom Princípio, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bom Princípio é de R$ 1.708/m², apurada em 9 anúncios, 66,4% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Bom Princípio subiu ou caiu?
O Bom Princípio tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.324 | n=8 · baixa | 48º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.523 | n=5 · baixa | 44º | – |
| novembro/2026 | R$ 1.708 | n=9 · baixa | 71º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Bom Princípio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bom Princípio com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 115.000 · cidade -38,3% · 40º de 40 na faixa · n=8 · baixa | R$ 2.416 | R$ 115.000 | -38,3% | 40º de 40 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bom Princípio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bom Princípio
O bairro Bom Princípio fica a cerca de 11,6 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Verdecap, São Sebastião, Redonda e Colorado. Nos anúncios de novembro/2026, o Bom Princípio aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 150.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bom Princípio tem 4.404 moradores, o 70º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,39 km²: são 3.177 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Bom Princípio e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.523/m², -51,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Bom Princípio
Onde fica o bairro Bom Princípio, em Teresina?
O bairro Bom Princípio fica a cerca de 11,6 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Verdecap, São Sebastião, Redonda e Colorado. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bom Princípio, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Bom Princípio aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 150.000.
Quantos moradores tem o bairro Bom Princípio, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bom Princípio tem 4.404 moradores, o 70º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,39 km²: são 3.177 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Bom Princípio, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 1.708/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bom Princípio é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 1.708/m², 66,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
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