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Quanto custa o metro quadrado no bairro Marquês de Paranaguá, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Marquês de Paranaguá é de R$ 4.333/m², apurada em 7 anúncios, 14,8% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Marquês de Paranaguá subiu ou caiu?
O Marquês de Paranaguá tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.333 | n=6 · baixa | 27º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.333 | n=6 · baixa | 29º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.333 | n=7 · baixa | 31º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Marquês de Paranaguá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Marquês de Paranaguá com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 290.000 · cidade +0,0% · 18º de 42 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.833 | R$ 290.000 | +0,0% | 18º de 42 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Marquês de Paranaguá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Marquês de Paranaguá
O bairro Marquês de Paranaguá fica a cerca de 1,6 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Marquês, Vila Operária, Mafuá e Porenquanto. Nos anúncios de novembro/2026, o Marquês de Paranaguá aparece com 10 casas, 8 terrenos, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 260.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Marquês de Paranaguá tem 3.130 moradores, o 81º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 0,68 km²: são 4.569 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Marquês de Paranaguá e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.333/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Marquês de Paranaguá
Onde fica o bairro Marquês de Paranaguá, em Teresina?
O bairro Marquês de Paranaguá fica a cerca de 1,6 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Marquês, Vila Operária, Mafuá e Porenquanto. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Marquês de Paranaguá, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Marquês de Paranaguá aparece com 10 casas, 8 terrenos, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 260.000.
Quantos moradores tem o bairro Marquês de Paranaguá, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Marquês de Paranaguá tem 3.130 moradores, o 81º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 0,68 km²: são 4.569 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Marquês de Paranaguá, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.333/m², casas R$ 3.955/m², terrenos R$ 1.324/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Marquês de Paranaguá é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 4.333/m², 14,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
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