A Corrida dos Bairros › Teresina › Gurupi
Quanto custa o metro quadrado no bairro Gurupi, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Gurupi é de R$ 4.688/m², apurada em 63 anúncios, 6,5% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
🗺️ Ver Gurupi no mapa de Teresina
Casas
Apartamentos
Terrenos
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Gurupi, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Gurupi com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.947 | R$ 210.000 | +23,7% | 9º de 39 | 9,63% | n=30 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 4.600 | R$ 270.000 | -2,5% | 19º de 38 | 7,15% | n=24 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Gurupi? ⚖️ Comparar o Gurupi com Teresina🔔 Quer saber quando o preço do Gurupi mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Gurupi🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Gurupi enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Gurupi
O bairro Gurupi fica a cerca de 8,2 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Colorado, Renascença, Todos Os Santos e Parque Ideal. Nos anúncios de setembro/2026, o Gurupi aparece com 71 casas, 63 apartamentos, 59 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 245.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Gurupi tem 16.115 moradores, o 7º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 4,11 km²: são 3.925 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Gurupi, a mediana é de R$ 27,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.450/mês. Quem compra no bairro Gurupi para alugar tem rendimento bruto de 7,12% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Teresina.
Perguntas frequentes sobre o Gurupi
Onde fica o bairro Gurupi, em Teresina?
O bairro Gurupi fica a cerca de 8,2 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Colorado, Renascença, Todos Os Santos e Parque Ideal. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Gurupi, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Gurupi aparece com 71 casas, 63 apartamentos, 59 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 245.000.
Quantos moradores tem o bairro Gurupi, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Gurupi tem 16.115 moradores, o 7º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 4,11 km²: são 3.925 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Gurupi, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.688/m², casas R$ 5.278/m², terrenos R$ 472/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Gurupi é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 4.688/m², 6,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Gurupi?
Mediana de R$ 27,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.450/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Gurupi?
Rendimento bruto de 7,12% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Morros · Triunfo · Verde Lar · Monte Castelo.
⚖️ Comparar o Gurupi com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Gurupi? · Ranking completo do preço do m² em Teresina
📢 Corretor ou corretora em Teresina? Este relatório do Gurupi pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Teresina, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Teresina
Acarape · Aeroporto · Aldebaran Leste · Alphaville · Angelim · Areias · Aroeiras · Beira Rio · Bela Vista · Bom Princípio · Brasilar · Buenos Aires · Cabral · Campestre · Centro · Centro Sul · Centro/N · Centro/S · Cidade Jardim · Cidade Nova · Colorado · Comprida · Cristo Rei · Cuídos · Distrito Industrial · Esplanada · Fátima · Frei Serafim · Gurupi · Horto · Ilhotas · Ininga · Itararé · Jockey Club · Jóquei · Lourival Parente · Macaúba · Mafuá · Marquês · Marquês de Paranaguá · Matadouro · Matinha · Memorare · Mocambinho · Monte Castelo · Morada do Sol · Morada Nova · Morros · Noivos · Nossa Senhora das Graças · Novo Horizonte · Novo Uruguai · Núcleo Urbano Fazenda Real · Parque Ideal · Parque Jacinta · Parque Piauí · Parque São João · Parque Sul · Pedra Mole · Petrópolis Residence · Piçarra · Piçarreira · Pirajá · Planalto · Porenquanto · Portal da Alegria · Porto do Centro · Primavera · Real Copagri · Recanto das Palmeiras · Redonda · Renascença · Saci · Santa Cruz · Santa Isabel · Santa Lia · Santa Luzia · Santa Maria · Santa Maria da Codipi · Santo Antônio · São Cristóvão · São João · São Joaquim · São Pedro · São Sebastião · Satélite · Socopo · Tabajaras · Tabuleta · Tancredo Neves · Terras Alphaville · Terras Alphaville II · Todos Os Santos · Três Andares · Triunfo · Uruguai · Vale do Gavião · Vale Quem Tem · Verana · Verde Lar · Verdecap · Vermelha · Vila Operária · Zoobotânico
← Ranking completo do preço do m² em Teresina · 🏠 Os corredores de Teresina: o avatar de cada bairro