Galpões: ranking por bairro

Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?

Tipo de imóvel

Casas Apartamentos Terrenos Salas comerciais Galpões

🔑 Valores de ALUGUEL (R$ por m² ao mês). Ainda não há anúncios de venda suficientes para um ranking de compra.

Preço do m² de galpões por bairro (aluguel): mediana, faixa típica e confiança
#	Bairro	Mediana R$/m²	Confiança
1	Horton=5 · confiança baixa	R$ 44,7	n=5 · baixa
2	Aeroporton=5 · confiança baixa	R$ 37,5	n=5 · baixa
3	São Joaquimn=7 · confiança baixa	R$ 33,3	n=7 · baixa
4	Santa Isabeln=9 · confiança baixa	R$ 30,8	n=9 · baixa
5	Parque Jacintan=5 · confiança baixa	R$ 25,0	n=5 · baixa
6	Macaúba ▲1 +0,0%n=11 · confiança média	R$ 24,3	n=11 · média
7	Recanto das Palmeiras novon=5 · confiança baixa	R$ 24,1	n=5 · baixa
8	Areiasn=7 · confiança baixa	R$ 24,0	n=7 · baixa
9	Noivos = +1,7%n=12 · confiança média	R$ 23,7	n=12 · média
10	Tabuletan=5 · confiança baixa	R$ 22,5	n=5 · baixa
11	Gurupin=5 · confiança baixa	R$ 22,0	n=5 · baixa
12	Santo Antônion=8 · confiança baixa	R$ 21,6	n=8 · baixa
13	Brasilar = +5,5%n=14 · confiança média	R$ 21,1	n=14 · média
14	Morrosn=8 · confiança baixa	R$ 21,0	n=8 · baixa
15	São Pedron=6 · confiança baixa	R$ 20,2	n=6 · baixa
16	Distrito Industrial ▼2 +1,5%n=12 · confiança média	R$ 20,1	n=12 · média
17	Centron=8 · confiança baixa	R$ 19,6	n=8 · baixa
18	Angelimn=9 · confiança baixa	R$ 18,2	n=9 · baixa
19	Lourival Parenten=6 · confiança baixa	R$ 17,9	n=6 · baixa
20	Vermelha ▼1 +0,0%n=22 · confiança alta	R$ 17,9	n=22 · alta
21	Parque Ideal ▼6 -12,1%n=12 · confiança média	R$ 16,7	n=12 · média
22	Santa Lian=6 · confiança baixa	R$ 16,0	n=6 · baixa
23	São João = +0,7%n=13 · confiança média	R$ 14,1	n=13 · média
24	Piçarran=9 · confiança baixa	R$ 13,4	n=9 · baixa
25	Vale Quem Temn=5 · confiança baixa	R$ 13,0	n=5 · baixa

▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.

🏭 Galpões, barracões e pavilhões industriais/logísticos de 100 m² a 2 ha. Mercado heterogêneo: pé-direito, doca, pátio de manobra, energia e zoneamento mudam muito o preço; a mediana é referência, não avaliação. Preços de oferta, não de venda efetiva.

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Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.

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Mapa do preço do m² em Teresina

Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Teresina e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Galpões, aluguel, novembro/2026; 25 bairros com 5 anúncios ou mais.

Ver:

Mapa do preço do m² por bairro em Teresina, galpões, aluguel, novembro/2026

até R$ 17,9até R$ 20,2até R$ 22,5até R$ 25,0acima de R$ 25,0 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 25 bairros)

Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.

Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).

Ferramentas do site

Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Teresina.

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros 📢 Para corretores em Teresina 🧩 Widget para o seu site 🤖 Assistente 🔑 Onde meu aluguel cabe 💰 Onde meu dinheiro compra 🏆 Ranking nacional 🇧🇷 As capitais: comprar, alugar, render 🔁 Comprar ou alugar: quem ganha?🏠 Minha Casa Minha Vida: onde cabe

Rendimento do aluguel (yield)

Pelo m² mediano da cidade (galpões): aluguel de 12 meses ÷ preço de venda = 11,10% ao ano, bruto (antes de vacância, IPTU e manutenção). Ainda não há bairros suficientes com venda e aluguel simultâneos para um ranking por bairro.

Ver a tabela dos bairros

Ranking regional: galpões no Nordeste

Só as cidades do Nordeste que já medimos. Preço do m² de galpões e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.

ou abrir o ranking completo

📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Ranking nacional: galpões em todas as cidades

Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de galpões e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.

ou abrir o ranking completo

📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.

Preço do m² de galpões em Teresina, bairro por bairro · novembro/2026