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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lourival Parente, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lourival Parente é de R$ 3.500/m², apurada em 19 anúncios, 30,2% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Lourival Parente, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lourival Parente com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.500 | R$ 165.000 | -12,5% | 30º de 39 | – | n=9 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 4.658 | R$ 350.000 | -8,0% | 14º de 26 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lourival Parente enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lourival Parente
O bairro Lourival Parente fica a cerca de 5,6 km do centro de Teresina, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Morada Nova, Parque Piauí, Triunfo e Saci. Nos anúncios de setembro/2026, o Lourival Parente aparece com 43 casas, 19 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 180.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lourival Parente tem 12.013 moradores, o 14º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 2,19 km²: são 5.478 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Lourival Parente, a mediana é de R$ 16,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 800/mês. Quem compra no bairro Lourival Parente para alugar tem rendimento bruto de 5,73% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Lourival Parente
Onde fica o bairro Lourival Parente, em Teresina?
O bairro Lourival Parente fica a cerca de 5,6 km do centro de Teresina, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Morada Nova, Parque Piauí, Triunfo e Saci. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lourival Parente, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Lourival Parente aparece com 43 casas, 19 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 180.000.
Quantos moradores tem o bairro Lourival Parente, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lourival Parente tem 12.013 moradores, o 14º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 2,19 km²: são 5.478 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lourival Parente, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.500/m², casas R$ 2.800/m², terrenos R$ 888/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lourival Parente é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.500/m², 30,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Lourival Parente?
Mediana de R$ 16,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 800/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Lourival Parente?
Rendimento bruto de 5,73% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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