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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Sul, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Sul é de R$ 3.064/m², apurada em 5 anúncios, 39,7% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Parque Sul subiu ou caiu?
O Parque Sul tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em setembro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.903 | n=5 · baixa | 61º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.064 | n=5 · baixa | 55º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Sul
O bairro Parque Sul fica a cerca de 9,1 km do centro de Teresina, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Antônio, Bela Vista, Parque Jacinta e Redonda. Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Sul aparece com 16 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 180.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Sul tem 6.773 moradores, o 44º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,59 km²: são 4.272 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Parque Sul e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Sul
Onde fica o bairro Parque Sul, em Teresina?
O bairro Parque Sul fica a cerca de 9,1 km do centro de Teresina, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Antônio, Bela Vista, Parque Jacinta e Redonda. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Sul, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Sul aparece com 16 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 180.000.
Quantos moradores tem o bairro Parque Sul, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Sul tem 6.773 moradores, o 44º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,59 km²: são 4.272 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parque Sul, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.064/m², casas R$ 2.199/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Sul é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.064/m², 39,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
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