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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro Sul, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro Sul é de R$ 3.237/m², apurada em 7 anúncios, 35,4% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Centro Sul, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Centro Sul com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 3.227 | R$ 455.000 | -52,8% | 11º de 13 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro Sul
O bairro Centro Sul fica na área central de Teresina, e faz vizinhança com Centro, Nossa Senhora das Graças, Piçarra e Vermelha. Nos anúncios de setembro/2026, o Centro Sul aparece com 12 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 142 m² e sai por R$ 460.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Centro Sul e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Centro Sul
Onde fica o bairro Centro Sul, em Teresina?
O bairro Centro Sul fica na área central de Teresina, e faz vizinhança com Centro, Nossa Senhora das Graças, Piçarra e Vermelha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro Sul, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Centro Sul aparece com 12 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 142 m² e sai por R$ 460.000.
Quanto custa o m² no bairro Centro Sul, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.237/m², casas R$ 3.053/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro Sul é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.237/m², 35,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
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