A Corrida dos Bairros › Teresina › Porenquanto
Quanto custa o metro quadrado no bairro Porenquanto, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Porenquanto é de R$ 10.753/m², apurada em 15 anúncios, 111,4% acima da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Porenquanto subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Porenquanto subiu +38,5% em relação a outubro/2026 (R$ 7.763 → R$ 10.753/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Teresina (4º → 1º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.763 | n=18 · média | 3º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.763 | n=18 · média | 4º | – |
| novembro/2026 | R$ 10.753 | n=15 · média | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Porenquanto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Porenquanto com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 225.000 · cidade -17,2% · 25º de 42 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.000 | R$ 225.000 | -17,2% | 25º de 42 | – | n=6 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 4.300.000 · cidade +107,7% · 1º de 11 na faixa · n=7 · baixa | R$ 15.412 | R$ 4.300.000 | +107,7% | 1º de 11 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Porenquanto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Porenquanto
O bairro Porenquanto fica a cerca de 1,8 km do centro de Teresina, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Cabral, Marquês, Marquês de Paranaguá e Mafuá. Nos anúncios de novembro/2026, o Porenquanto aparece com 15 apartamentos, 7 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 540.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 7.763/m², +38,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Porenquanto
Onde fica o bairro Porenquanto, em Teresina?
O bairro Porenquanto fica a cerca de 1,8 km do centro de Teresina, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Cabral, Marquês, Marquês de Paranaguá e Mafuá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Porenquanto, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Porenquanto aparece com 15 apartamentos, 7 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 540.000.
Quanto custa o m² no bairro Porenquanto, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 10.753/m², casas R$ 1.939/m², terrenos R$ 1.825/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Porenquanto é mais caro que a média de Teresina?
Sim: apartamentos a R$ 10.753/m², 111,4% acima da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
O m² no Porenquanto subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Porenquanto subiu +38,5% em relação a outubro/2026 (R$ 7.763 → R$ 10.753/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Teresina (4º → 1º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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