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Quanto custa o metro quadrado no bairro Todos Os Santos, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Todos Os Santos é de R$ 3.835/m², apurada em 34 anúncios, 24,6% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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O Todos Os Santos subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Todos Os Santos caiu -3,2% em relação a outubro/2026 (R$ 3.960 → R$ 3.835/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Teresina (34º → 38º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.870 | n=30 · alta | 35º | R$ 21,3 |
| outubro/2026 | R$ 3.960 | n=33 · alta | 34º | R$ 21,6 |
| novembro/2026 | R$ 3.835 | n=34 · alta | 38º | R$ 21,3 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Todos Os Santos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Todos Os Santos com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 180.000 · cidade +8,7% · 17º de 40 na faixa · rende 6,60% · n=15 · média | R$ 4.255 | R$ 180.000 | +8,7% | 17º de 40 | 6,60% | n=15 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 220.000 · cidade -26,6% · 32º de 42 na faixa · n=17 · média | R$ 3.548 | R$ 220.000 | -26,6% | 32º de 42 | – | n=17 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Todos Os Santos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Todos Os Santos
O bairro Todos Os Santos fica a cerca de 10,0 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Colorado, São Sebastião, Gurupi e Alphaville. Nos anúncios de novembro/2026, o Todos Os Santos aparece com 34 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 200.000. O estoque de apartamentos à venda no Todos Os Santos ficou estável em relação à rodada anterior (35 para 36 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Todos Os Santos tem 1.746 moradores, o 111º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 3,68 km²: são 474 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.960/m², -3,2%. Para alugar no bairro Todos Os Santos, a mediana é de R$ 21,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.100/mês. Quem compra no bairro Todos Os Santos para alugar tem rendimento bruto de 6,67% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Todos Os Santos
Onde fica o bairro Todos Os Santos, em Teresina?
O bairro Todos Os Santos fica a cerca de 10,0 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Colorado, São Sebastião, Gurupi e Alphaville. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Todos Os Santos, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Todos Os Santos aparece com 34 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 200.000.
Os imóveis do bairro Todos Os Santos vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Todos Os Santos ficou estável em relação à rodada anterior (35 para 36 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Todos Os Santos, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Todos Os Santos tem 1.746 moradores, o 111º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 3,68 km²: são 474 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Todos Os Santos, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.835/m², terrenos R$ 212/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Todos Os Santos é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.835/m², 24,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Todos Os Santos?
Mediana de R$ 21,3/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.100/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Todos Os Santos?
Rendimento bruto de 6,67% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Todos Os Santos subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Todos Os Santos caiu -3,2% em relação a outubro/2026 (R$ 3.960 → R$ 3.835/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Teresina (34º → 38º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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