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Quanto custa o metro quadrado no bairro Todos Os Santos, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Todos Os Santos é de R$ 3.870/m², apurada em 30 anúncios, 22,8% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Todos Os Santos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Todos Os Santos com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.348 | R$ 180.000 | +8,7% | 12º de 39 | 7,09% | n=15 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 3.548 | R$ 220.000 | -24,8% | 30º de 38 | – | n=15 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Todos Os Santos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Todos Os Santos
O bairro Todos Os Santos fica a cerca de 10,0 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Colorado, São Sebastião, Gurupi e Alphaville. Nos anúncios de setembro/2026, o Todos Os Santos aparece com 30 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 195.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Todos Os Santos tem 1.746 moradores, o 111º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 3,68 km²: são 474 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Todos Os Santos, a mediana é de R$ 21,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.000/mês. Quem compra no bairro Todos Os Santos para alugar tem rendimento bruto de 6,60% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Todos Os Santos
Onde fica o bairro Todos Os Santos, em Teresina?
O bairro Todos Os Santos fica a cerca de 10,0 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Colorado, São Sebastião, Gurupi e Alphaville. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Todos Os Santos, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Todos Os Santos aparece com 30 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 195.000.
Quantos moradores tem o bairro Todos Os Santos, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Todos Os Santos tem 1.746 moradores, o 111º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 3,68 km²: são 474 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Todos Os Santos, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.870/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Todos Os Santos é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.870/m², 22,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Todos Os Santos?
Mediana de R$ 21,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Todos Os Santos?
Rendimento bruto de 6,60% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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