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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Luzia, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Luzia é de R$ 2.884/m², apurada em 12 anúncios, 43,3% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Santa Luzia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Luzia caiu -0,6% em relação a outubro/2026 (R$ 2.900 → R$ 2.884/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Teresina (59º → 60º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.900 | n=13 · média | 62º | R$ 14,9 |
| outubro/2026 | R$ 2.900 | n=13 · média | 59º | R$ 13,0 |
| novembro/2026 | R$ 2.884 | n=12 · média | 60º | R$ 13,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Luzia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Luzia com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 180.000 · cidade -40,8% · 36º de 42 na faixa · n=6 · baixa | R$ 2.862 | R$ 180.000 | -40,8% | 36º de 42 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Luzia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Luzia
O bairro Santa Luzia fica a cerca de 4,7 km do centro de Teresina, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Parque São João, Saci, Tabuleta e Triunfo. Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Luzia aparece com 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 180.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Luzia tem 560 moradores, o 120º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 0,52 km²: são 1.083 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 2.900/m², -0,6%. Para alugar no bairro Santa Luzia, a mediana é de R$ 13,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 800/mês. Quem compra no bairro Santa Luzia para alugar tem rendimento bruto de 5,41% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Luzia
Onde fica o bairro Santa Luzia, em Teresina?
O bairro Santa Luzia fica a cerca de 4,7 km do centro de Teresina, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Parque São João, Saci, Tabuleta e Triunfo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Luzia, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Luzia aparece com 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 180.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Luzia, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Luzia tem 560 moradores, o 120º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 0,52 km²: são 1.083 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Luzia, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.884/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Luzia é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 2.884/m², 43,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Luzia?
Mediana de R$ 13,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 800/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Luzia?
Rendimento bruto de 5,41% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santa Luzia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Luzia caiu -0,6% em relação a outubro/2026 (R$ 2.900 → R$ 2.884/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Teresina (59º → 60º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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