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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Maria, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Maria é de R$ 3.111/m², apurada em 19 anúncios, 38,8% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Santa Maria subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Maria ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 3.111 → R$ 3.111/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Teresina (55º → 53º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.086 | n=18 · média | 56º | R$ 17,6 |
| outubro/2026 | R$ 3.111 | n=17 · média | 55º | R$ 17,6 |
| novembro/2026 | R$ 3.111 | n=19 · média | 53º | R$ 17,6 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Maria, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Maria com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 150.000 · cidade -17,5% · 32º de 40 na faixa · rende 6,62% · n=17 · média | R$ 3.229 | R$ 150.000 | -17,5% | 32º de 40 | 6,62% | n=17 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Maria enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Maria
O bairro Santa Maria fica a cerca de 11,5 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Maria da Codipi, Aroeiras, Mocambinho e Buenos Aires. Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Maria aparece com 19 apartamentos, 14 casas, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 150.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Maria tem 21.923 moradores, o 4º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 6,34 km²: são 3.459 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.111/m², +0,0%. Para alugar no bairro Santa Maria, a mediana é de R$ 17,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 850/mês. Quem compra no bairro Santa Maria para alugar tem rendimento bruto de 6,79% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Maria
Onde fica o bairro Santa Maria, em Teresina?
O bairro Santa Maria fica a cerca de 11,5 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Maria da Codipi, Aroeiras, Mocambinho e Buenos Aires. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Maria, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Maria aparece com 19 apartamentos, 14 casas, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 150.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Maria, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Maria tem 21.923 moradores, o 4º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 6,34 km²: são 3.459 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Maria, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.111/m², casas R$ 3.282/m², terrenos R$ 275/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Maria é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.111/m², 38,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Maria?
Mediana de R$ 17,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 850/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Maria?
Rendimento bruto de 6,79% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santa Maria subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Maria ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 3.111 → R$ 3.111/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Teresina (55º → 53º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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