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Quanto custa o metro quadrado no bairro Planalto, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Planalto é de R$ 7.125/m², apurada em 32 anúncios, 42,1% acima da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Planalto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Planalto com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 11.905 | R$ 300.000 | +197,6% | 3º de 39 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 5.797 | R$ 400.000 | +22,8% | 9º de 38 | – | n=17 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 4.249 | R$ 315.000 | -16,1% | 15º de 26 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Planalto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Planalto
O bairro Planalto fica a cerca de 5,4 km do centro de Teresina, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Horto, Centro/S, Piçarreira e Zoobotânico. Nos anúncios de setembro/2026, o Planalto aparece com 32 apartamentos, 29 casas, 9 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 390.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Planalto tem 5.315 moradores, o 57º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,31 km²: são 4.072 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Planalto, a mediana é de R$ 38,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.200/mês. Quem compra no bairro Planalto para alugar tem rendimento bruto de 6,47% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Planalto
Onde fica o bairro Planalto, em Teresina?
O bairro Planalto fica a cerca de 5,4 km do centro de Teresina, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Horto, Centro/S, Piçarreira e Zoobotânico. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Planalto, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Planalto aparece com 32 apartamentos, 29 casas, 9 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 390.000.
Quantos moradores tem o bairro Planalto, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Planalto tem 5.315 moradores, o 57º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,31 km²: são 4.072 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Planalto, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.125/m², casas R$ 5.158/m², terrenos R$ 750/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Planalto é mais caro que a média de Teresina?
Sim: apartamentos a R$ 7.125/m², 42,1% acima da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Planalto?
Mediana de R$ 38,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Planalto?
Rendimento bruto de 6,47% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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