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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Pedro, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Pedro é de R$ 3.298/m², apurada em 8 anúncios, 35,1% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O São Pedro subiu ou caiu?
O São Pedro tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.182 | n=6 · baixa | 54º | R$ 13,0 |
| outubro/2026 | R$ 3.298 | n=8 · baixa | 50º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.298 | n=8 · baixa | 50º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no São Pedro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Pedro com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 330.000 · cidade -29,2% · 20º de 27 na faixa · n=5 · baixa | R$ 3.587 | R$ 330.000 | -29,2% | 20º de 27 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Pedro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Pedro
O bairro São Pedro fica a cerca de 3,2 km do centro de Teresina, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Tabuleta, Vermelha, Macaúba e Santa Luzia. Nos anúncios de novembro/2026, o São Pedro aparece com 23 casas, 13 terrenos, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 305.000. O estoque de casas à venda no São Pedro encolheu 7,1% em relação à rodada anterior (28 para 26 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Pedro tem 7.104 moradores, o 39º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,60 km²: são 4.430 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no São Pedro e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.298/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o São Pedro
Onde fica o bairro São Pedro, em Teresina?
O bairro São Pedro fica a cerca de 3,2 km do centro de Teresina, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Tabuleta, Vermelha, Macaúba e Santa Luzia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Pedro, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o São Pedro aparece com 23 casas, 13 terrenos, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 305.000.
Os imóveis do bairro São Pedro vendem rápido?
O estoque de casas à venda no São Pedro encolheu 7,1% em relação à rodada anterior (28 para 26 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Pedro, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Pedro tem 7.104 moradores, o 39º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,60 km²: são 4.430 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Pedro, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.298/m², casas R$ 2.750/m², terrenos R$ 877/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Pedro é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.298/m², 35,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
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