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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mafuá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mafuá
O bairro Mafuá fica a cerca de 1,3 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Operária, Marquês de Paranaguá, Marquês e Matinha. Nos anúncios de setembro/2026, o Mafuá aparece com 11 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mafuá tem 2.247 moradores, o 102º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 0,39 km²: são 5.749 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Mafuá em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Teresina é de R$ 5.014/m², apurada em 2559 anúncios. Veja o ranking completo de Teresina.
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Perguntas frequentes sobre o Mafuá
Onde fica o bairro Mafuá, em Teresina?
O bairro Mafuá fica a cerca de 1,3 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Operária, Marquês de Paranaguá, Marquês e Matinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mafuá, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Mafuá aparece com 11 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantos moradores tem o bairro Mafuá, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mafuá tem 2.247 moradores, o 102º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 0,39 km²: são 5.749 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mafuá, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 2.679/m², terrenos R$ 1.084/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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