A Corrida dos Bairros › Teresina › Angelim
Quanto custa o metro quadrado no bairro Angelim, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Angelim é de R$ 3.508/m², apurada em 16 anúncios, 31,0% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Angelim subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Angelim subiu +7,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.268 → R$ 3.508/m²), e ganhou 5 posições no ranking de Teresina (51º → 46º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.268 | n=16 · média | 50º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.268 | n=16 · média | 51º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.508 | n=16 · média | 46º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Angelim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Angelim com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 160.000 · cidade -7,7% · 25º de 40 na faixa · n=12 · média | R$ 3.611 | R$ 160.000 | -7,7% | 25º de 40 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Angelim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Angelim
O bairro Angelim fica a cerca de 10,8 km do centro de Teresina, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Parque Jacinta, Brasilar, Santa Cruz e Areias. Nos anúncios de novembro/2026, o Angelim aparece com 29 casas, 20 terrenos, 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 170.000. O estoque de casas à venda no Angelim ficou estável em relação à rodada anterior (43 para 42 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Angelim tem 43.092 moradores, o mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 15,03 km²: são 2.867 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.268/m², +7,3%.
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Perguntas frequentes sobre o Angelim
Onde fica o bairro Angelim, em Teresina?
O bairro Angelim fica a cerca de 10,8 km do centro de Teresina, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Parque Jacinta, Brasilar, Santa Cruz e Areias. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Angelim, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Angelim aparece com 29 casas, 20 terrenos, 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 170.000.
Os imóveis do bairro Angelim vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Angelim ficou estável em relação à rodada anterior (43 para 42 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Angelim, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Angelim tem 43.092 moradores, o mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 15,03 km²: são 2.867 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Angelim, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.508/m², casas R$ 2.193/m², terrenos R$ 198/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Angelim é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.508/m², 31,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
O m² no Angelim subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Angelim subiu +7,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.268 → R$ 3.508/m²), e ganhou 5 posições no ranking de Teresina (51º → 46º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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