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Quanto custa o metro quadrado no bairro Novo Horizonte, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Novo Horizonte é de R$ 4.545/m², apurada em 18 anúncios, 9,4% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Novo Horizonte, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Novo Horizonte com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.870 | R$ 200.000 | +21,8% | 10º de 39 | – | n=8 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 4.020 | R$ 240.000 | -14,8% | 24º de 38 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Novo Horizonte enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Novo Horizonte
O bairro Novo Horizonte fica a cerca de 7,5 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Redonda, Parque Ideal, Itararé e Renascença. Nos anúncios de setembro/2026, o Novo Horizonte aparece com 24 casas, 18 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 210.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Horizonte tem 15.252 moradores, o 9º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,82 km²: são 8.394 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Novo Horizonte, a mediana é de R$ 25,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.200/mês. Quem compra no bairro Novo Horizonte para alugar tem rendimento bruto de 6,63% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Novo Horizonte
Onde fica o bairro Novo Horizonte, em Teresina?
O bairro Novo Horizonte fica a cerca de 7,5 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Redonda, Parque Ideal, Itararé e Renascença. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Novo Horizonte, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Novo Horizonte aparece com 24 casas, 18 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 210.000.
Quantos moradores tem o bairro Novo Horizonte, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Horizonte tem 15.252 moradores, o 9º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,82 km²: são 8.394 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Novo Horizonte, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.545/m², casas R$ 2.018/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Novo Horizonte é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 4.545/m², 9,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Novo Horizonte?
Mediana de R$ 25,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Novo Horizonte?
Rendimento bruto de 6,63% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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