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Quanto custa o metro quadrado no bairro Novo Horizonte, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Novo Horizonte é de R$ 4.492/m², apurada em 21 anúncios, 11,7% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Novo Horizonte subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Novo Horizonte subiu +1,4% em relação a outubro/2026 (R$ 4.431 → R$ 4.492/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Teresina (26º → 29º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.545 | n=18 · média | 25º | R$ 25,1 |
| outubro/2026 | R$ 4.431 | n=18 · média | 26º | R$ 26,3 |
| novembro/2026 | R$ 4.492 | n=21 · alta | 29º | R$ 25,4 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Novo Horizonte, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Novo Horizonte com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 210.000 · cidade +24,8% · 12º de 40 na faixa · n=9 · baixa | R$ 4.884 | R$ 210.000 | +24,8% | 12º de 40 | – | n=9 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 250.000 · cidade -17,6% · 26º de 42 na faixa · rende 7,29% · n=11 · média | R$ 3.983 | R$ 250.000 | -17,6% | 26º de 42 | 7,29% | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Novo Horizonte enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Novo Horizonte
O bairro Novo Horizonte fica a cerca de 7,5 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Redonda, Parque Ideal, Itararé e Renascença. Nos anúncios de novembro/2026, o Novo Horizonte aparece com 23 casas, 21 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 225.000. O estoque de apartamentos à venda no Novo Horizonte cresceu 12,0% em relação à rodada anterior (25 para 28 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Horizonte tem 15.252 moradores, o 9º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,82 km²: são 8.394 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.431/m², +1,4%. Para alugar no bairro Novo Horizonte, a mediana é de R$ 25,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.300/mês. Quem compra no bairro Novo Horizonte para alugar tem rendimento bruto de 6,79% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Novo Horizonte
Onde fica o bairro Novo Horizonte, em Teresina?
O bairro Novo Horizonte fica a cerca de 7,5 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Redonda, Parque Ideal, Itararé e Renascença. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Novo Horizonte, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Novo Horizonte aparece com 23 casas, 21 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 225.000.
Os imóveis do bairro Novo Horizonte vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Novo Horizonte cresceu 12,0% em relação à rodada anterior (25 para 28 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Novo Horizonte, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Horizonte tem 15.252 moradores, o 9º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,82 km²: são 8.394 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Novo Horizonte, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.492/m², casas R$ 2.308/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Novo Horizonte é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 4.492/m², 11,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Novo Horizonte?
Mediana de R$ 25,4/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Novo Horizonte?
Rendimento bruto de 6,79% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Novo Horizonte subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Novo Horizonte subiu +1,4% em relação a outubro/2026 (R$ 4.431 → R$ 4.492/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Teresina (26º → 29º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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