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Quanto custa o metro quadrado no bairro Recanto das Palmeiras, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Recanto das Palmeiras é de R$ 6.341/m², apurada em 44 anúncios, 26,5% acima da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
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O preço do m² no Recanto das Palmeiras, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Recanto das Palmeiras com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 6.483 | R$ 390.000 | +37,4% | 5º de 38 | 7,14% | n=23 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 6.492 | R$ 550.000 | +28,2% | 6º de 26 | – | n=8 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 6.144 | R$ 770.000 | -10,0% | 8º de 13 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Recanto das Palmeiras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Recanto das Palmeiras
O bairro Recanto das Palmeiras fica a cerca de 6,1 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Santa Isabel, São Cristóvão, São João e Morada do Sol. Nos anúncios de setembro/2026, o Recanto das Palmeiras aparece com 44 apartamentos, 19 casas, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 480.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Recanto das Palmeiras tem 2.337 moradores, o 100º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,23 km²: são 1.898 habitantes por km². É um bairro vertical: 72% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Recanto das Palmeiras, a mediana é de R$ 37,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.750/mês. Quem compra no bairro Recanto das Palmeiras para alugar tem rendimento bruto de 7,00% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Recanto das Palmeiras
Onde fica o bairro Recanto das Palmeiras, em Teresina?
O bairro Recanto das Palmeiras fica a cerca de 6,1 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Santa Isabel, São Cristóvão, São João e Morada do Sol. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Recanto das Palmeiras, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Recanto das Palmeiras aparece com 44 apartamentos, 19 casas, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 480.000.
Quantos moradores tem o bairro Recanto das Palmeiras, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Recanto das Palmeiras tem 2.337 moradores, o 100º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,23 km²: são 1.898 habitantes por km². É um bairro vertical: 72% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Recanto das Palmeiras, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.341/m², casas R$ 3.037/m², terrenos R$ 499/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Recanto das Palmeiras é mais caro que a média de Teresina?
Sim: apartamentos a R$ 6.341/m², 26,5% acima da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Recanto das Palmeiras?
Mediana de R$ 37,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.750/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Recanto das Palmeiras?
Rendimento bruto de 7,00% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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