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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Lage, em São Gonçalo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Lage é de R$ 4.484/m², apurada em 32 anúncios, 27,3% acima da mediana de São Gonçalo (R$ 3.523/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Vila Lage, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Lage com o resto de São Gonçalo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.688 | R$ 200.000 | +17,2% | 5º de 25 | – | n=27 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 4.154 | R$ 225.000 | +23,5% | 9º de 33 | – | n=5 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Lage enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Lage
O bairro Vila Lage fica a cerca de 4,8 km do centro de São Gonçalo, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Covanca, Porto Velho, Barro Vermelho e Pita. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Lage aparece com 32 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 210.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Lage tem 14.933 moradores, o 15º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,81 km²: são 18.412 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 63% dos domicílios ocupados são apartamentos e 37% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Lage
Onde fica o bairro Vila Lage, em São Gonçalo?
O bairro Vila Lage fica a cerca de 4,8 km do centro de São Gonçalo, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Covanca, Porto Velho, Barro Vermelho e Pita. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Lage, em São Gonçalo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Lage aparece com 32 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 210.000.
Quantos moradores tem o bairro Vila Lage, em São Gonçalo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Lage tem 14.933 moradores, o 15º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,81 km²: são 18.412 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 63% dos domicílios ocupados são apartamentos e 37% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vila Lage, em São Gonçalo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.484/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Lage é mais caro que a média de São Gonçalo?
Sim: apartamentos a R$ 4.484/m², 27,3% acima da mediana da cidade (R$ 3.523/m²), em setembro/2026.
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