A Corrida dos Bairros › São Gonçalo › Santa Catarina
Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Catarina, em São Gonçalo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Catarina é de R$ 2.760/m², apurada em 12 anúncios, 21,1% abaixo da mediana de São Gonçalo (R$ 3.500/m²).
🗺️ Ver Santa Catarina no mapa de São Gonçalo
Casas
Apartamentos
O Santa Catarina subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Catarina ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 2.760 → R$ 2.760/m²), e ganhou 3 posições no ranking de São Gonçalo (45º → 42º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.760 | n=12 · média | 42º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.760 | n=14 · média | 45º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.760 | n=12 · média | 42º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Catarina, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Catarina com o resto de São Gonçalo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 170.000 · cidade -17,4% · 33º de 36 na faixa · n=8 · baixa | R$ 2.750 | R$ 170.000 | -17,4% | 33º de 36 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Santa Catarina? ⚖️ Comparar o Santa Catarina com São Gonçalo🔔 Quer saber quando o preço do Santa Catarina mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Santa Catarina🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Catarina enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Catarina
O bairro Santa Catarina fica a cerca de 2,5 km do centro de São Gonçalo, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Sete Pontes, Mangueira, Parada 40 e Barro Vermelho. Perto dele, em outra cidade, ficam Barreto, em Niterói (4,8 km em linha reta) e Fonseca, em Niterói (5,4 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Catarina aparece com 22 casas, 12 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 170.000. O estoque de casas à venda no Santa Catarina ficou estável em relação à rodada anterior (28 para 28 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Catarina tem 6.795 moradores, o 44º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,78 km²: são 8.738 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 2.760/m², +0,0%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em São Gonçalo.
Perguntas frequentes sobre o Santa Catarina
Onde fica o bairro Santa Catarina, em São Gonçalo?
O bairro Santa Catarina fica a cerca de 2,5 km do centro de São Gonçalo, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Sete Pontes, Mangueira, Parada 40 e Barro Vermelho. Perto dele, em outra cidade, ficam Barreto, em Niterói (4,8 km em linha reta) e Fonseca, em Niterói (5,4 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Catarina, em São Gonçalo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Catarina aparece com 22 casas, 12 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 170.000.
Os imóveis do bairro Santa Catarina vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Santa Catarina ficou estável em relação à rodada anterior (28 para 28 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santa Catarina, em São Gonçalo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Catarina tem 6.795 moradores, o 44º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,78 km²: são 8.738 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Catarina, em São Gonçalo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.760/m², casas R$ 2.486/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Catarina é mais caro que a média de São Gonçalo?
Não: apartamentos a R$ 2.760/m², 21,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.500/m²), em novembro/2026.
O m² no Santa Catarina subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Catarina ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 2.760 → R$ 2.760/m²), e ganhou 3 posições no ranking de São Gonçalo (45º → 42º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Santa Izabel · Arsenal · Jardim Alcântara · Coelho.
⚖️ Comparar o Santa Catarina com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Santa Catarina? · Ranking completo do preço do m² em São Gonçalo
📢 Corretor ou corretora em São Gonçalo? Este relatório do Santa Catarina pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 9 vagas de parceiro em São Gonçalo, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de São Gonçalo
Alcântara · Almerinda · Amendoeira · Antonina · Arsenal · Barro Vermelho · Boa Vista · Boaçu · Bom Retiro · Brasilândia · Camarão · Centro · Coelho · Colubande · Covanca · Engenho do Roçado · Engenho Pequeno · Estrela do Norte · Galo Branco · Gradim · Guaxindiba · Ipiiba · Itaúna · Jardim Alcântara · Jardim Catarina · Jardim Fluminense · Jóquei Clube · Lagoinha · Laranjal · Lindo Parque · Mangueira · Marambaia · Maria Paula · Monjolo · Mutondo · Mutuá · Neves · Neves (Neves) · Nova Cidade · Pacheco · Parada 40 · Paraíso · Patronato · Pita · Porto da Madama · Porto da Pedra · Porto do Rosa · Porto Novo · Porto Velho · Raul Veiga · Rio do Ouro · Rocha · Santa Catarina · Santa Isabel · Santa Izabel · Santa Luzia · São Miguel · Sete Pontes · Tribobó · Trindade · Várzea das Moças · Venda da Cruz · Vila Iara · Vila Lage · Vista Alegre · Zé Garoto
← Ranking completo do preço do m² em São Gonçalo · 🏠 Os corredores de São Gonçalo: o avatar de cada bairro