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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barreto, em Niterói? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barreto é de R$ 5.069/m², apurada em 14 anúncios, 29,8% abaixo da mediana de Niterói (R$ 7.217/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Barreto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Barreto com o resto de Niterói dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 4.817 | R$ 290.000 | -6,6% | 6º de 9 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barreto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barreto
O bairro Barreto fica a cerca de 3,3 km do centro de Niterói, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Fonseca, São Lourenço, Centro e Santa Rosa. Nos anúncios de setembro/2026, o Barreto aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 300.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barreto tem 18.699 moradores, o 4º mais populoso entre os 52 bairros oficiais de Niterói, em 2,25 km²: são 8.322 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Barreto
Onde fica o bairro Barreto, em Niterói?
O bairro Barreto fica a cerca de 3,3 km do centro de Niterói, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Fonseca, São Lourenço, Centro e Santa Rosa. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barreto, em Niterói?
Nos anúncios de setembro/2026, o Barreto aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 300.000.
Quantos moradores tem o bairro Barreto, em Niterói?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barreto tem 18.699 moradores, o 4º mais populoso entre os 52 bairros oficiais de Niterói, em 2,25 km²: são 8.322 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barreto, em Niterói?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.069/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barreto é mais caro que a média de Niterói?
Não: apartamentos a R$ 5.069/m², 29,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.217/m²), em setembro/2026.
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