Cafubá, Niterói: casa R$ 4.311/m² (2026)

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Casas

Venda: medianaR$ 4.311/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.298 – R$ 6.250

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-12,5%

Terrenos

Venda: medianaR$ 741/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 691 – R$ 909

Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+11,2%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cafubá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Cafubá

Nos anúncios de novembro/2026, o Cafubá aparece com 9 casas, 8 terrenos à venda.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Cafubá em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Niterói é de R$ 7.499/m², apurada em 1523 anúncios. Veja o ranking completo de Niterói.

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Perguntas frequentes sobre o Cafubá

Como é o bairro Cafubá, em Niterói?

Nos anúncios de novembro/2026, o Cafubá aparece com 9 casas, 8 terrenos à venda.

Quanto custa o m² no bairro Cafubá, em Niterói?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 4.311/m², terrenos R$ 741/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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