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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia de Piratininga, em Niterói? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia de Piratininga é de R$ 10.650/m², apurada em 8 anúncios, 42,0% acima da mediana de Niterói (R$ 7.499/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Praia de Piratininga subiu ou caiu?
O Praia de Piratininga tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 10.650 | n=8 · baixa | 5º | – |
| novembro/2026 | R$ 10.650 | n=8 · baixa | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia de Piratininga enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia de Piratininga
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia de Piratininga aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 109 m² e sai por R$ 1.170.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Praia de Piratininga e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 10.650/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Praia de Piratininga
Como é o bairro Praia de Piratininga, em Niterói?
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia de Piratininga aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 109 m² e sai por R$ 1.170.000.
Quanto custa o m² no bairro Praia de Piratininga, em Niterói?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 10.650/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia de Piratininga é mais caro que a média de Niterói?
Sim: apartamentos a R$ 10.650/m², 42,0% acima da mediana da cidade (R$ 7.499/m²), em novembro/2026.
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