A Corrida dos Bairros › Niterói › Gragoatá
Quanto custa o metro quadrado no bairro Gragoatá, em Niterói? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Gragoatá é de R$ 11.267/m², apurada em 5 anúncios, 50,2% acima da mediana de Niterói (R$ 7.499/m²).
🗺️ Ver Gragoatá no mapa de Niterói
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Gragoatá subiu ou caiu?
O Gragoatá tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 11.267 | n=7 · baixa | 3º | – |
| novembro/2026 | R$ 11.267 | n=5 · baixa | 3º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Gragoatá? ⚖️ Comparar o Gragoatá com Niterói🔔 Quer saber quando o preço do Gragoatá mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Gragoatá🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Gragoatá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Gragoatá
Nos anúncios de novembro/2026, o Gragoatá aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 845.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Gragoatá e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 11.267/m², +0,0%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Niterói.
Perguntas frequentes sobre o Gragoatá
Como é o bairro Gragoatá, em Niterói?
Nos anúncios de novembro/2026, o Gragoatá aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 845.000.
Quanto custa o m² no bairro Gragoatá, em Niterói?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.267/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Gragoatá é mais caro que a média de Niterói?
Sim: apartamentos a R$ 11.267/m², 50,2% acima da mediana da cidade (R$ 7.499/m²), em novembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Camboinhas · Charitas · Piratininga · Praia de Piratininga.
⚖️ Comparar o Gragoatá com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Gragoatá? · Ranking completo do preço do m² em Niterói
📢 Corretor ou corretora em Niterói? Este relatório do Gragoatá pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 6 vagas de parceiro em Niterói, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Niterói
Badu · Baldeador · Barreto · Boa Viagem · Cafubá · Camboinhas · Centro · Charitas · Engenho do Mato · Fátima · Fonseca · Gragoatá · Icaraí · Ingá · Itacoatiara · Itaipu · Jardim Icaraí · Largo da Batalha · Largo do Barradas · Maceió · Maravista · Maria Paula · Mata Paca · Pe Pequeno · Pendotiba · Piratininga · Praia de Piratininga · Rio do Ouro · Santa Bárbara · Santa Rosa · Santana · Santo Antônio · São Domingos · São Francisco · São Lourenço · Sapê · Serra Grande · Vale Feliz · Várzea das Moças · Vila Progresso · Vital Brasil · Vital Brazil
← Ranking completo do preço do m² em Niterói · 🏠 Os corredores de Niterói: o avatar de cada bairro