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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Lourenço, em Niterói? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Lourenço é de R$ 4.308/m², apurada em 5 anúncios, 40,3% abaixo da mediana de Niterói (R$ 7.217/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Lourenço enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Lourenço
O bairro São Lourenço fica a cerca de 1,0 km do centro de Niterói, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Icaraí, Jardim Icaraí e Ingá. Nos anúncios de setembro/2026, o São Lourenço aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 280.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Lourenço tem 7.114 moradores, o 19º mais populoso entre os 52 bairros oficiais de Niterói, em 1,07 km²: são 6.652 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no São Lourenço e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o São Lourenço
Onde fica o bairro São Lourenço, em Niterói?
O bairro São Lourenço fica a cerca de 1,0 km do centro de Niterói, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Icaraí, Jardim Icaraí e Ingá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Lourenço, em Niterói?
Nos anúncios de setembro/2026, o São Lourenço aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 280.000.
Quantos moradores tem o bairro São Lourenço, em Niterói?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Lourenço tem 7.114 moradores, o 19º mais populoso entre os 52 bairros oficiais de Niterói, em 1,07 km²: são 6.652 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Lourenço, em Niterói?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.308/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Lourenço é mais caro que a média de Niterói?
Não: apartamentos a R$ 4.308/m², 40,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.217/m²), em setembro/2026.
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