Bairro Mata Paca, Niterói: preço do m² 2026

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Casas

Venda: medianaR$ 4.064/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.888 – R$ 4.638

Venda: anúnciosn=10 · média

vs. mediana da cidade-8,3%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mata Paca enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Mata Paca

Nos anúncios de setembro/2026, o Mata Paca aparece com 10 casas à venda.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Mata Paca em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Niterói é de R$ 7.217/m², apurada em 500 anúncios. Veja o ranking completo de Niterói.

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Perguntas frequentes sobre o Mata Paca

Como é o bairro Mata Paca, em Niterói?

Nos anúncios de setembro/2026, o Mata Paca aparece com 10 casas à venda.

Quanto custa o m² no bairro Mata Paca, em Niterói?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 4.064/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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