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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vital Brazil, em Niterói? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vital Brazil é de R$ 6.830/m², apurada em 6 anúncios, 8,9% abaixo da mediana de Niterói (R$ 7.499/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Vital Brazil subiu ou caiu?
O Vital Brazil tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 6.439 | n=5 · baixa | 17º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.830 | n=6 · baixa | 14º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vital Brazil enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vital Brazil
Nos anúncios de novembro/2026, o Vital Brazil aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 134 m² e sai por R$ 950.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vital Brazil e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.439/m², +6,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Vital Brazil
Como é o bairro Vital Brazil, em Niterói?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vital Brazil aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 134 m² e sai por R$ 950.000.
Quanto custa o m² no bairro Vital Brazil, em Niterói?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.830/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vital Brazil é mais caro que a média de Niterói?
Não: apartamentos a R$ 6.830/m², 8,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.499/m²), em novembro/2026.
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