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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Progresso enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Progresso
O bairro Vila Progresso fica a cerca de 8,7 km do centro de Niterói, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Pendotiba, Maria Paula, Badu e Sapê. Perto dele, em outra cidade, ficam Maria Paula, em São Gonçalo (3,1 km em linha reta), Tribobó, em São Gonçalo (4,3 km em linha reta), Arsenal, em São Gonçalo (4,6 km em linha reta) e Colubande, em São Gonçalo (6,5 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Progresso aparece com 34 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Vila Progresso cresceu 11,8% em relação à rodada anterior (34 para 38 anúncios, contando só as 69 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Progresso tem 3.840 moradores, o 36º mais populoso entre os 52 bairros oficiais de Niterói, em 3,36 km²: são 1.143 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Vila Progresso em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Niterói é de R$ 7.499/m², apurada em 1523 anúncios. Veja o ranking completo de Niterói.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Progresso
Onde fica o bairro Vila Progresso, em Niterói?
O bairro Vila Progresso fica a cerca de 8,7 km do centro de Niterói, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Pendotiba, Maria Paula, Badu e Sapê. Perto dele, em outra cidade, ficam Maria Paula, em São Gonçalo (3,1 km em linha reta), Tribobó, em São Gonçalo (4,3 km em linha reta), Arsenal, em São Gonçalo (4,6 km em linha reta) e Colubande, em São Gonçalo (6,5 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Progresso, em Niterói?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Progresso aparece com 34 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Vila Progresso vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Vila Progresso cresceu 11,8% em relação à rodada anterior (34 para 38 anúncios, contando só as 69 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Vila Progresso, em Niterói?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Progresso tem 3.840 moradores, o 36º mais populoso entre os 52 bairros oficiais de Niterói, em 3,36 km²: são 1.143 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vila Progresso, em Niterói?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 3.921/m², terrenos R$ 367/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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