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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tribobó, em São Gonçalo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tribobó é de R$ 3.750/m², apurada em 17 anúncios, 6,5% acima da mediana de São Gonçalo (R$ 3.523/m²).
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O preço do m² no Tribobó, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tribobó com o resto de São Gonçalo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.807 | R$ 175.000 | -4,8% | 18º de 25 | – | n=12 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 3.438 | R$ 220.000 | +2,2% | 18º de 33 | – | n=5 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tribobó enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tribobó
O bairro Tribobó fica a cerca de 4,3 km do centro de São Gonçalo, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Maria Paula, Engenho Pequeno, Colubande e Arsenal. Nos anúncios de setembro/2026, o Tribobó aparece com 18 casas, 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 190.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tribobó tem 1.863 moradores, o 99º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 1,31 km²: são 1.425 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Tribobó
Onde fica o bairro Tribobó, em São Gonçalo?
O bairro Tribobó fica a cerca de 4,3 km do centro de São Gonçalo, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Maria Paula, Engenho Pequeno, Colubande e Arsenal. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tribobó, em São Gonçalo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Tribobó aparece com 18 casas, 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 190.000.
Quantos moradores tem o bairro Tribobó, em São Gonçalo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tribobó tem 1.863 moradores, o 99º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 1,31 km²: são 1.425 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tribobó, em São Gonçalo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.750/m², casas R$ 2.599/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tribobó é mais caro que a média de São Gonçalo?
Sim: apartamentos a R$ 3.750/m², 6,5% acima da mediana da cidade (R$ 3.523/m²), em setembro/2026.
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