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Quanto custa o metro quadrado no bairro Trindade, em São Gonçalo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Trindade é de R$ 3.586/m², apurada em 38 anúncios, 2,4% acima da mediana de São Gonçalo (R$ 3.500/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Trindade subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Trindade caiu -0,5% em relação a outubro/2026 (R$ 3.605 → R$ 3.586/m²), mantendo a 23ª posição no ranking de São Gonçalo.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.456 | n=38 · alta | 25º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.605 | n=45 · alta | 23º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.586 | n=38 · alta | 23º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Trindade, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Trindade com o resto de São Gonçalo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 170.000 · cidade -1,0% · 15º de 33 na faixa · n=18 · média | R$ 3.931 | R$ 170.000 | -1,0% | 15º de 33 | – | n=18 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 210.000 · cidade +0,3% · 22º de 36 na faixa · n=10 · média | R$ 3.339 | R$ 210.000 | +0,3% | 22º de 36 | – | n=10 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 230.000 · cidade -4,0% · 7º de 10 na faixa · n=8 · baixa | R$ 2.815 | R$ 230.000 | -4,0% | 7º de 10 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Trindade enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Trindade
O bairro Trindade fica a cerca de 3,8 km do centro de São Gonçalo, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Cidade, Antonina, Alcântara e Mutondo. Nos anúncios de novembro/2026, o Trindade aparece com 77 casas, 38 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 200.000. O estoque de apartamentos à venda no Trindade encolheu 4,2% em relação à rodada anterior (48 para 46 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Trindade tem 29.420 moradores, o 2º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 3,26 km²: são 9.030 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.605/m², -0,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Trindade
Onde fica o bairro Trindade, em São Gonçalo?
O bairro Trindade fica a cerca de 3,8 km do centro de São Gonçalo, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Cidade, Antonina, Alcântara e Mutondo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Trindade, em São Gonçalo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Trindade aparece com 77 casas, 38 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 200.000.
Os imóveis do bairro Trindade vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Trindade encolheu 4,2% em relação à rodada anterior (48 para 46 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Trindade, em São Gonçalo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Trindade tem 29.420 moradores, o 2º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 3,26 km²: são 9.030 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Trindade, em São Gonçalo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.586/m², casas R$ 3.048/m², terrenos R$ 514/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Trindade é mais caro que a média de São Gonçalo?
Sim: apartamentos a R$ 3.586/m², 2,4% acima da mediana da cidade (R$ 3.500/m²), em novembro/2026.
O m² no Trindade subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Trindade caiu -0,5% em relação a outubro/2026 (R$ 3.605 → R$ 3.586/m²), mantendo a 23ª posição no ranking de São Gonçalo. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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