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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barro Vermelho é de R$ 3.411/m², apurada em 30 anúncios, 3,2% abaixo da mediana de São Gonçalo (R$ 3.523/m²).
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O preço do m² no Barro Vermelho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Barro Vermelho com o resto de São Gonçalo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 3.714 | R$ 225.000 | +10,4% | 13º de 33 | – | n=21 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barro Vermelho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barro Vermelho
O bairro Barro Vermelho fica a cerca de 3,5 km do centro de São Gonçalo, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Pita, Santa Catarina, Pacheco e Paraíso. Nos anúncios de setembro/2026, o Barro Vermelho aparece com 34 casas, 30 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 205.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro Vermelho tem 9.142 moradores, o 35º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,76 km²: são 12.012 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Barro Vermelho
Onde fica o bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo?
O bairro Barro Vermelho fica a cerca de 3,5 km do centro de São Gonçalo, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Pita, Santa Catarina, Pacheco e Paraíso. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Barro Vermelho aparece com 34 casas, 30 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 205.000.
Quantos moradores tem o bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro Vermelho tem 9.142 moradores, o 35º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,76 km²: são 12.012 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.411/m², casas R$ 2.636/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barro Vermelho é mais caro que a média de São Gonçalo?
Não: apartamentos a R$ 3.411/m², 3,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.523/m²), em setembro/2026.
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