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Quanto custa o metro quadrado no bairro Amendoeira, em São Gonçalo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Amendoeira é de R$ 3.490/m², apurada em 8 anúncios, 0,9% abaixo da mediana de São Gonçalo (R$ 3.523/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Amendoeira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Amendoeira
O bairro Amendoeira fica a cerca de 6,6 km do centro de São Gonçalo, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Coelho, Lagoinha, Raul Veiga e Almerinda. Nos anúncios de setembro/2026, o Amendoeira aparece com 15 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 175.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Amendoeira tem 11.485 moradores, o 24º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 1,51 km²: são 7.627 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Amendoeira e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Amendoeira
Onde fica o bairro Amendoeira, em São Gonçalo?
O bairro Amendoeira fica a cerca de 6,6 km do centro de São Gonçalo, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Coelho, Lagoinha, Raul Veiga e Almerinda. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Amendoeira, em São Gonçalo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Amendoeira aparece com 15 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 175.000.
Quantos moradores tem o bairro Amendoeira, em São Gonçalo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Amendoeira tem 11.485 moradores, o 24º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 1,51 km²: são 7.627 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Amendoeira, em São Gonçalo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.490/m², casas R$ 1.889/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Amendoeira é mais caro que a média de São Gonçalo?
Não: apartamentos a R$ 3.490/m², 0,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.523/m²), em setembro/2026.
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