Guaxindiba, São Gonçalo: casa R$ 3.000/m² (2026)

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Casas

Venda: medianaR$ 3.000/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 1.679 – R$ 3.200

Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+9,7%

Terrenos

Venda: medianaR$ 156/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 152 – R$ 208

Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-61,0%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Guaxindiba enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Guaxindiba

Nos anúncios de novembro/2026, o Guaxindiba aparece com 5 terrenos, 5 casas à venda.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Guaxindiba em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em São Gonçalo é de R$ 3.500/m², apurada em 1434 anúncios. Veja o ranking completo de São Gonçalo.

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Perguntas frequentes sobre o Guaxindiba

Como é o bairro Guaxindiba, em São Gonçalo?

Nos anúncios de novembro/2026, o Guaxindiba aparece com 5 terrenos, 5 casas à venda.

Quanto custa o m² no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 3.000/m², terrenos R$ 156/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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