A Corrida dos Bairros › São Gonçalo › Mutondo
Quanto custa o metro quadrado no bairro Mutondo, em São Gonçalo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mutondo é de R$ 3.273/m², apurada em 61 anúncios, 7,1% abaixo da mediana de São Gonçalo (R$ 3.523/m²).
🗺️ Ver Mutondo no mapa de São Gonçalo
Casas
Apartamentos
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Mutondo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mutondo com o resto de São Gonçalo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.635 | R$ 175.000 | +15,9% | 6º de 25 | – | n=8 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 3.220 | R$ 190.000 | -4,3% | 19º de 33 | – | n=40 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 2.726 | R$ 200.000 | -6,0% | 9º de 11 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Mutondo? ⚖️ Comparar o Mutondo com São Gonçalo🔔 Quer saber quando o preço do Mutondo mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Mutondo🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mutondo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mutondo
O bairro Mutondo fica a cerca de 3,0 km do centro de São Gonçalo, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Antonina, Galo Branco, Alcântara e Jardim Alcântara. Nos anúncios de setembro/2026, o Mutondo aparece com 61 apartamentos, 34 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 200.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mutondo tem 20.077 moradores, o 8º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 1,85 km²: são 10.863 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em São Gonçalo.
Perguntas frequentes sobre o Mutondo
Onde fica o bairro Mutondo, em São Gonçalo?
O bairro Mutondo fica a cerca de 3,0 km do centro de São Gonçalo, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Antonina, Galo Branco, Alcântara e Jardim Alcântara. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mutondo, em São Gonçalo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Mutondo aparece com 61 apartamentos, 34 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 200.000.
Quantos moradores tem o bairro Mutondo, em São Gonçalo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mutondo tem 20.077 moradores, o 8º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 1,85 km²: são 10.863 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mutondo, em São Gonçalo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.273/m², casas R$ 3.122/m², terrenos R$ 600/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mutondo é mais caro que a média de São Gonçalo?
Não: apartamentos a R$ 3.273/m², 7,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.523/m²), em setembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Nova Cidade · Laranjal · Vista Alegre · Brasilândia.
⚖️ Comparar o Mutondo com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Mutondo? · Ranking completo do preço do m² em São Gonçalo
📢 Corretor ou corretora em São Gonçalo? Este relatório do Mutondo pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 9 vagas de parceiro em São Gonçalo, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de São Gonçalo
Alcântara · Almerinda · Amendoeira · Antonina · Arsenal · Barro Vermelho · Boa Vista · Boaçu · Brasilândia · Camarão · Centro · Coelho · Colubande · Covanca · Engenho do Roçado · Engenho Pequeno · Estrela do Norte · Galo Branco · Gradim · Ipiiba · Itaúna · Jardim Alcântara · Jardim Catarina · Jardim Fluminense · Jóquei Clube · Lagoinha · Laranjal · Lindo Parque · Mangueira · Marambaia · Maria Paula · Monjolo · Mutondo · Mutuá · Mutuaguaçu · Neves · Neves (Neves) · Nova Cidade · Pacheco · Parada 40 · Paraíso · Patronato · Pita · Porto da Madama · Porto da Pedra · Porto do Rosa · Porto Novo · Porto Velho · Raul Veiga · Rio do Ouro · Rocha · Santa Catarina · Santa Isabel · Santa Izabel · Santa Luzia · São Miguel · Sete Pontes · Tribobó · Trindade · Várzea das Moças · Venda da Cruz · Vila Iara · Vila Lage · Vista Alegre · Zé Garoto
← Ranking completo do preço do m² em São Gonçalo · 🏠 Os corredores de São Gonçalo: o avatar de cada bairro