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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Raul Veiga enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Raul Veiga
O bairro Raul Veiga fica a cerca de 5,2 km do centro de São Gonçalo, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Alcântara, Alcântara, Coelho e Almerinda. Perto dele, em outra cidade, fica Maria Paula, em Niterói (7,0 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Raul Veiga aparece com 47 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Raul Veiga cresceu 13,0% em relação à rodada anterior (54 para 61 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Raul Veiga tem 5.639 moradores, o 54º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,66 km²: são 8.554 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Raul Veiga em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em São Gonçalo é de R$ 3.500/m², apurada em 1434 anúncios. Veja o ranking completo de São Gonçalo.
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Perguntas frequentes sobre o Raul Veiga
Onde fica o bairro Raul Veiga, em São Gonçalo?
O bairro Raul Veiga fica a cerca de 5,2 km do centro de São Gonçalo, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Alcântara, Alcântara, Coelho e Almerinda. Perto dele, em outra cidade, fica Maria Paula, em Niterói (7,0 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Raul Veiga, em São Gonçalo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Raul Veiga aparece com 47 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Raul Veiga vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Raul Veiga cresceu 13,0% em relação à rodada anterior (54 para 61 anúncios, contando só as 50 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Raul Veiga, em São Gonçalo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Raul Veiga tem 5.639 moradores, o 54º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,66 km²: são 8.554 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Raul Veiga, em São Gonçalo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 3.239/m², terrenos R$ 909/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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