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Jardim Atlântico: casinha da Corrida dos Bairros, 24º lugar, detalhe: verde24

Preço do m² em Jardim Atlântico, Florianópolis

A Corrida dos Bairros › Florianópolis › Jardim Atlântico

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 11.136/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 8.002 – R$ 14.896
Venda: anúnciosn=149 · alta
vs. mediana da cidade-7,9%
Aluguel: medianaR$ 55,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 32,9 – R$ 71,4
Aluguel: anúnciosn=25 · alta
Apartamento típico à venda94 m² por R$ 1.000.000
Faixa de preço (metade central)R$ 730.000 – R$ 1.350.000
Apartamento típico p/ alugar74 m² por R$ 4.200/mês
Rendimento bruto do aluguel5,96% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.432/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.167 – R$ 7.298
Venda: anúnciosn=92 · alta
vs. mediana da cidade-31,6%
Aluguel: medianaR$ 29,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 24,9 – R$ 47,6
Aluguel: anúnciosn=12 · média
Rendimento bruto do aluguel6,56% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 2.778/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.495 – R$ 3.817
Venda: anúnciosn=13 · média
vs. mediana da cidade+38,9%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardim Atlântico? ⚖️ Comparar o Jardim Atlântico com Florianópolis

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Atlântico, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Atlântico é de R$ 11.136/m², apurada em 149 anúncios, 7,9% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Jardim Atlântico, a mediana é de R$ 55,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.200/mês. Quem compra no bairro Jardim Atlântico para alugar tem rendimento bruto de 5,96% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Jardim Atlântico

Quanto custa o m² no bairro Jardim Atlântico, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.136/m², casas R$ 5.432/m², terrenos R$ 2.778/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Jardim Atlântico é mais caro que a média de Florianópolis?

Não: apartamentos a R$ 11.136/m², 7,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Atlântico?

Mediana de R$ 55,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.200/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Atlântico?

Rendimento bruto de 5,96% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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