A Corrida dos Bairros Floripa
Abraão: casinha da Corrida dos Bairros, 28º lugar28

Preço do m² em Abraão, Florianópolis

A Corrida dos Bairros › Florianópolis › Abraão

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 10.750/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 8.333 – R$ 13.281
Venda: anúnciosn=85 · alta
vs. mediana da cidade-11,1%
Aluguel: medianaR$ 42,9/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 34,6 – R$ 52,2
Aluguel: anúnciosn=32 · alta
Apartamento típico à venda91 m² por R$ 950.000
Faixa de preço (metade central)R$ 800.000 – R$ 1.380.000
Apartamento típico p/ alugar96 m² por R$ 4.700/mês
Rendimento bruto do aluguel4,79% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 7.943/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.840 – R$ 9.583
Venda: anúnciosn=21 · alta
vs. mediana da cidade+0,1%
Aluguel: medianaR$ 47,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 40,8 – R$ 49,0
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
Rendimento bruto do aluguel7,10% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Abraão? ⚖️ Comparar o Abraão com Florianópolis

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Abraão, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Abraão é de R$ 10.750/m², apurada em 85 anúncios, 11,1% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Abraão, a mediana é de R$ 42,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.700/mês. Quem compra no bairro Abraão para alugar tem rendimento bruto de 4,79% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 20,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Abraão

Quanto custa o m² no bairro Abraão, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.750/m², casas R$ 7.943/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Abraão é mais caro que a média de Florianópolis?

Não: apartamentos a R$ 10.750/m², 11,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Abraão?

Mediana de R$ 42,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.700/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Abraão?

Rendimento bruto de 4,79% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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