Valor do m² no Bom Abrigo, Florianópolis 2026: R$ 9.729/m²

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 9.729/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 8.152 – R$ 11.706

Venda: anúnciosn=48 · alta

vs. mediana da cidade-19,5%

Aluguel: medianaR$ 61,0/m²

Aluguel: faixa P25–P75R$ 44,8 – R$ 68,3

Aluguel: anúnciosn=10 · média

Apartamento típico à venda100 m² por R$ 870.000

Faixa de preço (metade central)R$ 680.000 – R$ 1.155.000

Apartamento típico p/ alugar84 m² por R$ 4.350/mês

Rendimento bruto do aluguel7,52% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 10.224/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 6.616 – R$ 11.553

Venda: anúnciosn=23 · alta

vs. mediana da cidade+28,8%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Bom Abrigo, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bom Abrigo é de R$ 9.729/m², apurada em 48 anúncios, 19,5% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Bom Abrigo, a mediana é de R$ 61,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.350/mês. Quem compra no bairro Bom Abrigo para alugar tem rendimento bruto de 7,52% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Bom Abrigo

Quanto custa o m² no bairro Bom Abrigo, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.729/m², casas R$ 10.224/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Bom Abrigo é mais caro que a média de Florianópolis?

Não: apartamentos a R$ 9.729/m², 19,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Bom Abrigo?

Mediana de R$ 61,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.350/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Bom Abrigo?

Rendimento bruto de 7,52% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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