A Corrida dos Bairros Floripa
Trindade: casinha da Corrida dos Bairros, 34º lugar34

Preço do m² em Trindade, Florianópolis

A Corrida dos Bairros › Florianópolis › Trindade

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 10.391/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 8.430 – R$ 13.615
Venda: anúnciosn=194 · alta
vs. mediana da cidade-14,0%
Aluguel: medianaR$ 53,9/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 41,8 – R$ 79,6
Aluguel: anúnciosn=162 · alta
Apartamento típico à venda90 m² por R$ 980.000
Faixa de preço (metade central)R$ 710.000 – R$ 1.290.000
Apartamento típico p/ alugar70 m² por R$ 3.500/mês
Rendimento bruto do aluguel6,22% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 7.067/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.389 – R$ 10.174
Venda: anúnciosn=79 · alta
vs. mediana da cidade-11,0%
Aluguel: medianaR$ 39,6/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 34,5 – R$ 49,0
Aluguel: anúnciosn=14 · média
Rendimento bruto do aluguel6,72% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 2.767/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.901 – R$ 8.039
Venda: anúnciosn=29 · alta
vs. mediana da cidade+38,3%

Salas comerciais

Venda: medianaR$ 8.378/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 7.015 – R$ 10.000
Venda: anúnciosn=38 · alta
vs. mediana da cidade-6,4%
Aluguel: medianaR$ 60,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 48,5 – R$ 70,5
Aluguel: anúnciosn=23 · alta
Rendimento bruto do aluguel8,59% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Trindade? ⚖️ Comparar o Trindade com Florianópolis

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Trindade, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Trindade é de R$ 10.391/m², apurada em 194 anúncios, 14,0% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Trindade, a mediana é de R$ 53,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.500/mês. Quem compra no bairro Trindade para alugar tem rendimento bruto de 6,22% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Trindade

Quanto custa o m² no bairro Trindade, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.391/m², casas R$ 7.067/m², terrenos R$ 2.767/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Trindade é mais caro que a média de Florianópolis?

Não: apartamentos a R$ 10.391/m², 14,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Trindade?

Mediana de R$ 53,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Trindade?

Rendimento bruto de 6,22% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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