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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ingleses, em Florianópolis? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ingleses é de R$ 8.534/m², apurada em 1171 anúncios, 29,4% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.083/m²).
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O Ingleses subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Ingleses subiu +6,3% em relação a setembro/2026 (R$ 8.028 → R$ 8.534/m²), e perdeu 7 posições no ranking de Florianópolis (40º → 47º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.028 | n=548 · alta | 40º | R$ 42,6 |
| outubro/2026 | R$ 8.534 | n=1171 · alta | 47º | R$ 42,4 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ingleses, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ingleses com o resto de Florianópolis dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 465.000 · cidade -22,0% · 33º de 38 na faixa · rende 5,58% · n=85 · alta | R$ 11.667 | R$ 465.000 | -22,0% | 33º de 38 | 5,58% | n=85 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 530.000 · cidade -27,7% · 36º de 41 na faixa · rende 6,52% · n=180 · alta | R$ 8.507 | R$ 530.000 | -27,7% | 36º de 41 | 6,52% | n=180 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 780.000 · cidade -23,3% · 33º de 38 na faixa · rende 5,42% · n=262 · alta | R$ 9.148 | R$ 780.000 | -23,3% | 33º de 38 | 5,42% | n=262 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.000.000 · cidade -29,6% · 35º de 38 na faixa · rende 4,99% · n=319 · alta | R$ 8.254 | R$ 1.000.000 | -29,6% | 35º de 38 | 4,99% | n=319 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.690.000 · cidade -31,3% · 30º de 38 na faixa · rende 5,15% · n=325 · alta | R$ 7.731 | R$ 1.690.000 | -31,3% | 30º de 38 | 5,15% | n=325 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ingleses enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ingleses
O bairro Ingleses fica a cerca de 23,2 km do centro de Florianópolis, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Santinho, Cachoeira do Bom Jesus, Vargem do Bom Jesus e Praia Brava. Nos anúncios de outubro/2026, o Ingleses aparece com 1.171 apartamentos, 809 casas, 261 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 108 m² e sai por R$ 950.000. O estoque de apartamentos à venda no Ingleses ficou estável em relação à rodada anterior (551 para 560 anúncios, contando só as 66 fontes presentes nos dois meses), e 68% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Ingleses moram cerca de 14.300 pessoas, em 6.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Ingleses não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Florianópolis). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 64% dos domicílios ocupados são apartamentos e 36% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 08/09): R$ 8.028/m², +6,3%. Para alugar no bairro Ingleses, a mediana é de R$ 42,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.400/mês. Quem compra no bairro Ingleses para alugar tem rendimento bruto de 5,96% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Ingleses
Onde fica o bairro Ingleses, em Florianópolis?
O bairro Ingleses fica a cerca de 23,2 km do centro de Florianópolis, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Santinho, Cachoeira do Bom Jesus, Vargem do Bom Jesus e Praia Brava. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ingleses, em Florianópolis?
Nos anúncios de outubro/2026, o Ingleses aparece com 1.171 apartamentos, 809 casas, 261 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 108 m² e sai por R$ 950.000.
Os imóveis do bairro Ingleses vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Ingleses ficou estável em relação à rodada anterior (551 para 560 anúncios, contando só as 66 fontes presentes nos dois meses), e 68% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Ingleses, em Florianópolis?
Num raio de 1 km do centro do Ingleses moram cerca de 14.300 pessoas, em 6.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Ingleses não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Florianópolis). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 64% dos domicílios ocupados são apartamentos e 36% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Ingleses, em Florianópolis?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 8.534/m², casas R$ 6.363/m², terrenos R$ 1.351/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ingleses é mais caro que a média de Florianópolis?
Não: apartamentos a R$ 8.534/m², 29,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.083/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Ingleses?
Mediana de R$ 42,4/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.400/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Ingleses?
Rendimento bruto de 5,96% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Ingleses subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Ingleses subiu +6,3% em relação a setembro/2026 (R$ 8.028 → R$ 8.534/m²), e perdeu 7 posições no ranking de Florianópolis (40º → 47º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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