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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no José Mendes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro José Mendes
O bairro José Mendes fica a cerca de 1,7 km do centro de Florianópolis, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Saco dos Limões, Centro, Carvoeira e Pantanal. Nos anúncios de outubro/2026, o José Mendes aparece com 12 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o José Mendes tem 3.492 moradores, o 44º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 0,56 km²: são 6.242 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro José Mendes em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Florianópolis é de R$ 12.083/m², apurada em 11571 anúncios. Veja o ranking completo de Florianópolis.
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Perguntas frequentes sobre o José Mendes
Onde fica o bairro José Mendes, em Florianópolis?
O bairro José Mendes fica a cerca de 1,7 km do centro de Florianópolis, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Saco dos Limões, Centro, Carvoeira e Pantanal. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro José Mendes, em Florianópolis?
Nos anúncios de outubro/2026, o José Mendes aparece com 12 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro José Mendes, em Florianópolis?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o José Mendes tem 3.492 moradores, o 44º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 0,56 km²: são 6.242 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro José Mendes, em Florianópolis?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 7.492/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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