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Quanto custa o metro quadrado no bairro Beiramar, em Florianópolis? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Beiramar é de R$ 20.119/m², apurada em 18 anúncios, 66,5% acima da mediana de Florianópolis (R$ 12.083/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Beiramar, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Beiramar com o resto de Florianópolis dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 2.590.000 · cidade +88,8% · 2º de 38 na faixa · n=7 · baixa | R$ 22.131 | R$ 2.590.000 | +88,8% | 2º de 38 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Beiramar enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Beiramar
Nos anúncios de outubro/2026, o Beiramar aparece com 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 122 m² e sai por R$ 2.550.000.
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Perguntas frequentes sobre o Beiramar
Como é o bairro Beiramar, em Florianópolis?
Nos anúncios de outubro/2026, o Beiramar aparece com 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 122 m² e sai por R$ 2.550.000.
Quanto custa o m² no bairro Beiramar, em Florianópolis?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 20.119/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Beiramar é mais caro que a média de Florianópolis?
Sim: apartamentos a R$ 20.119/m², 66,5% acima da mediana da cidade (R$ 12.083/m²), em outubro/2026.
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