A Corrida dos Bairros Floripa
Agronômica: casinha da Corrida dos Bairros, 11º lugar11

Preço do m² em Agronômica, Florianópolis

A Corrida dos Bairros › Florianópolis › Agronômica

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 14.103/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 11.055 – R$ 19.127
Venda: anúnciosn=251 · alta
vs. mediana da cidade+16,7%
Aluguel: medianaR$ 71,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 52,3 – R$ 87,4
Aluguel: anúnciosn=74 · alta
Apartamento típico à venda148 m² por R$ 2.075.000
Faixa de preço (metade central)R$ 1.395.000 – R$ 2.990.000
Apartamento típico p/ alugar84 m² por R$ 5.400/mês
Rendimento bruto do aluguel6,04% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 7.073/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.136 – R$ 9.010
Venda: anúnciosn=71 · alta
vs. mediana da cidade-10,9%
Aluguel: medianaR$ 46,9/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 39,7 – R$ 54,5
Aluguel: anúnciosn=17 · média
Rendimento bruto do aluguel7,96% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.873/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.209 – R$ 2.458
Venda: anúnciosn=15 · média
vs. mediana da cidade-6,4%

Salas comerciais

Venda: medianaR$ 13.636/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 10.714 – R$ 15.068
Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+52,4%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Agronômica, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Agronômica é de R$ 14.103/m², apurada em 251 anúncios, 16,7% acima da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Agronômica, a mediana é de R$ 71,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 5.400/mês. Quem compra no bairro Agronômica para alugar tem rendimento bruto de 6,04% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Agronômica

Quanto custa o m² no bairro Agronômica, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 14.103/m², casas R$ 7.073/m², terrenos R$ 1.873/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Agronômica é mais caro que a média de Florianópolis?

Sim: apartamentos a R$ 14.103/m², 16,7% acima da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Agronômica?

Mediana de R$ 71,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 5.400/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Agronômica?

Rendimento bruto de 6,04% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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