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Ribeirão da Ilha: casinha da Corrida dos Bairros, 33º lugar, detalhe: água33

Preço do m² em Ribeirão da Ilha, Florianópolis

A Corrida dos Bairros › Florianópolis › Ribeirão da Ilha

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 10.478/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 8.675 – R$ 11.601
Venda: anúnciosn=54 · alta
vs. mediana da cidade-13,3%
Aluguel: medianaR$ 57,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 46,5 – R$ 67,4
Aluguel: anúnciosn=25 · alta
Apartamento típico à venda70 m² por R$ 685.000
Faixa de preço (metade central)R$ 595.000 – R$ 820.000
Apartamento típico p/ alugar56 m² por R$ 2.900/mês
Rendimento bruto do aluguel6,54% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 7.739/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.463 – R$ 9.818
Venda: anúnciosn=108 · alta
vs. mediana da cidade-2,5%
Aluguel: medianaR$ 40,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 37,9 – R$ 55,6
Aluguel: anúnciosn=13 · média
Rendimento bruto do aluguel6,28% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.565/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.232 – R$ 1.990
Venda: anúnciosn=39 · alta
vs. mediana da cidade-21,7%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Ribeirão da Ilha? ⚖️ Comparar o Ribeirão da Ilha com Florianópolis

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Ribeirão da Ilha, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ribeirão da Ilha é de R$ 10.478/m², apurada em 54 anúncios, 13,3% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Ribeirão da Ilha, a mediana é de R$ 57,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.900/mês. Quem compra no bairro Ribeirão da Ilha para alugar tem rendimento bruto de 6,54% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Ribeirão da Ilha

Quanto custa o m² no bairro Ribeirão da Ilha, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.478/m², casas R$ 7.739/m², terrenos R$ 1.565/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Ribeirão da Ilha é mais caro que a média de Florianópolis?

Não: apartamentos a R$ 10.478/m², 13,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Ribeirão da Ilha?

Mediana de R$ 57,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.900/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Ribeirão da Ilha?

Rendimento bruto de 6,54% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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