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Praia de Fora: casinha da Corrida dos Bairros, 12º lugar, detalhe: praia12

Preço do m² em Praia de Fora, Palhoça

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 6.695/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.236 – R$ 7.664
Venda: anúnciosn=28 · alta
vs. mediana da cidade-12,8%
Aluguel: medianaR$ 29,6/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 24,0 – R$ 31,5
Aluguel: anúnciosn=18 · média
Apartamento típico à venda70 m² por R$ 485.000
Faixa de preço (metade central)R$ 340.000 – R$ 645.000
Apartamento típico p/ alugar64 m² por R$ 1.800/mês
Rendimento bruto do aluguel5,31% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.968/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.948 – R$ 7.636
Venda: anúnciosn=92 · alta
vs. mediana da cidade-2,0%
Aluguel: medianaR$ 24,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 12,2 – R$ 32,7
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
Rendimento bruto do aluguel4,99% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.030/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 880 – R$ 1.221
Venda: anúnciosn=26 · alta
vs. mediana da cidade-21,8%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia de Fora, em Palhoça? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia de Fora é de R$ 6.695/m², apurada em 28 anúncios, 12,8% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.680/m²). Para alugar no bairro Praia de Fora, a mediana é de R$ 29,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.800/mês. Quem compra no bairro Praia de Fora para alugar tem rendimento bruto de 5,31% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Praia de Fora

Quanto custa o m² no bairro Praia de Fora, em Palhoça?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.695/m², casas R$ 5.968/m², terrenos R$ 1.030/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Praia de Fora é mais caro que a média de Palhoça?

Não: apartamentos a R$ 6.695/m², 12,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.680/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Praia de Fora?

Mediana de R$ 29,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.800/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Praia de Fora?

Rendimento bruto de 5,31% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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