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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto Aririu, em Palhoça? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto Aririu é de R$ 5.326/m², apurada em 10 anúncios, 30,7% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.683/m²).
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O Alto Aririu subiu ou caiu?
O Alto Aririu tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em setembro/2026, n=10 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.191 | n=6 · baixa | 22º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.326 | n=10 · média | 21º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Alto Aririu, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alto Aririu com o resto de Palhoça dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 350.000 · cidade -23,1% · 19º de 20 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.224 | R$ 350.000 | -23,1% | 19º de 20 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto Aririu enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto Aririu
O bairro Alto Aririu fica a cerca de 5,2 km do centro de Palhoça, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Guarda do Cubatão, Aririu, Bela Vista e Pachecos. Nos anúncios de outubro/2026, o Alto Aririu aparece com 55 casas, 15 terrenos, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 365.000. O estoque de casas à venda no Alto Aririu cresceu 15,4% em relação à rodada anterior (52 para 60 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Alto Aririu moram cerca de 5.400 pessoas, em 1.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Alto Aririu não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 1.300 habitantes por km². Predominam as casas (90% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 5.191/m², +2,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Alto Aririu
Onde fica o bairro Alto Aririu, em Palhoça?
O bairro Alto Aririu fica a cerca de 5,2 km do centro de Palhoça, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Guarda do Cubatão, Aririu, Bela Vista e Pachecos. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Alto Aririu, em Palhoça?
Nos anúncios de outubro/2026, o Alto Aririu aparece com 55 casas, 15 terrenos, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 365.000.
Os imóveis do bairro Alto Aririu vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Alto Aririu cresceu 15,4% em relação à rodada anterior (52 para 60 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Alto Aririu, em Palhoça?
Num raio de 1 km do centro do Alto Aririu moram cerca de 5.400 pessoas, em 1.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Alto Aririu não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 1.300 habitantes por km². Predominam as casas (90% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Alto Aririu, em Palhoça?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 5.326/m², casas R$ 5.990/m², terrenos R$ 614/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto Aririu é mais caro que a média de Palhoça?
Não: apartamentos a R$ 5.326/m², 30,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.683/m²), em outubro/2026.
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