A Corrida dos Bairros Palhoça
Jardim Eldorado: casinha da Corrida dos Bairros, 15º lugar, detalhe: verde15

Preço do m² em Jardim Eldorado, Palhoça

A Corrida dos Bairros › Palhoça › Jardim Eldorado

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 6.317/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.605 – R$ 8.164
Venda: anúnciosn=32 · alta
vs. mediana da cidade-17,8%
Aluguel: medianaR$ 37,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 34,3 – R$ 41,6
Aluguel: anúnciosn=9 · baixa
Apartamento típico à venda86 m² por R$ 680.000
Faixa de preço (metade central)R$ 550.000 – R$ 790.000
Apartamento típico p/ alugar74 m² por R$ 3.000/mês
Rendimento bruto do aluguel7,12% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.510/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.963 – R$ 7.305
Venda: anúnciosn=40 · alta
vs. mediana da cidade-9,5%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.655/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.309 – R$ 2.629
Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+25,7%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 50,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 37,0 – R$ 60,8
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa

Galpões

Aluguel: medianaR$ 25,4/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 21,4 – R$ 28,7
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardim Eldorado? ⚖️ Comparar o Jardim Eldorado com Palhoça

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Eldorado, em Palhoça? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Eldorado é de R$ 6.317/m², apurada em 32 anúncios, 17,8% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.680/m²). Para alugar no bairro Jardim Eldorado, a mediana é de R$ 37,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.000/mês. Quem compra no bairro Jardim Eldorado para alugar tem rendimento bruto de 7,12% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Jardim Eldorado

Quanto custa o m² no bairro Jardim Eldorado, em Palhoça?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.317/m², casas R$ 5.510/m², terrenos R$ 1.655/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Jardim Eldorado é mais caro que a média de Palhoça?

Não: apartamentos a R$ 6.317/m², 17,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.680/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Eldorado?

Mediana de R$ 37,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.000/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Eldorado?

Rendimento bruto de 7,12% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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