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Madri: casinha da Corrida dos Bairros, 16º lugar16

Preço do m² em Madri, Palhoça

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 6.111/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.156 – R$ 6.546
Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-20,4%
Aluguel: medianaR$ 33,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 30,7 – R$ 37,7
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
Apartamento típico à venda64 m² por R$ 360.000
Faixa de preço (metade central)R$ 330.000 – R$ 650.000
Apartamento típico p/ alugar55 m² por R$ 1.950/mês
Rendimento bruto do aluguel6,54% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.792/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.900 – R$ 6.964
Venda: anúnciosn=65 · alta
vs. mediana da cidade-4,9%
Aluguel: medianaR$ 31,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 28,9 – R$ 34,0
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
Rendimento bruto do aluguel6,44% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Madri, em Palhoça? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Madri é de R$ 6.111/m², apurada em 5 anúncios, 20,4% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.680/m²). Para alugar no bairro Madri, a mediana é de R$ 33,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.950/mês. Quem compra no bairro Madri para alugar tem rendimento bruto de 6,54% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Madri

Quanto custa o m² no bairro Madri, em Palhoça?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.111/m², casas R$ 5.792/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Madri é mais caro que a média de Palhoça?

Não: apartamentos a R$ 6.111/m², 20,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.680/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Madri?

Mediana de R$ 33,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.950/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Madri?

Rendimento bruto de 6,54% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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