A Corrida dos Bairros › Palhoça › Madri
Para alugar no bairro Madri, a mediana é de R$ 35,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.000/mês.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Madri enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Madri
O bairro Madri fica a cerca de 3,1 km do centro de Palhoça, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com São Sebastião, Caminho Novo, Bela Vista e Pagani. Perto dele, em outra cidade, ficam Sertão do Maruim, em São José (5,3 km em linha reta) e Ponta de Baixo, em São José (6,3 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Madri aparece com 73 casas à venda. O estoque de casas à venda no Madri cresceu 13,6% em relação à rodada anterior (66 para 75 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Madri moram cerca de 12.400 pessoas, em 4.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Madri não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Madri
Onde fica o bairro Madri, em Palhoça?
O bairro Madri fica a cerca de 3,1 km do centro de Palhoça, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com São Sebastião, Caminho Novo, Bela Vista e Pagani. Perto dele, em outra cidade, ficam Sertão do Maruim, em São José (5,3 km em linha reta) e Ponta de Baixo, em São José (6,3 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Madri, em Palhoça?
Nos anúncios de outubro/2026, o Madri aparece com 73 casas à venda.
Os imóveis do bairro Madri vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Madri cresceu 13,6% em relação à rodada anterior (66 para 75 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Madri, em Palhoça?
Num raio de 1 km do centro do Madri moram cerca de 12.400 pessoas, em 4.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Madri não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Madri, em Palhoça?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 5.414/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
Quanto custa alugar um apartamento no Madri?
Mediana de R$ 35,5/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.000/mês.
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