A Corrida dos Bairros Palhoça
Pedra Branca: casinha da Corrida dos Bairros, 1º lugar1

Preço do m² em Pedra Branca, Palhoça

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 11.221/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 8.878 – R$ 13.823
Venda: anúnciosn=492 · alta
vs. mediana da cidade+46,1%
Aluguel: medianaR$ 46,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 37,2 – R$ 57,1
Aluguel: anúnciosn=201 · alta
Apartamento típico à venda90 m² por R$ 980.000
Faixa de preço (metade central)R$ 660.000 – R$ 1.500.000
Apartamento típico p/ alugar76 m² por R$ 3.600/mês
Rendimento bruto do aluguel4,97% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 9.781/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 7.673 – R$ 12.867
Venda: anúnciosn=360 · alta
vs. mediana da cidade+60,6%
Aluguel: medianaR$ 59,4/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 47,1 – R$ 64,4
Aluguel: anúnciosn=31 · alta
Rendimento bruto do aluguel7,29% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 2.036/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.542 – R$ 3.048
Venda: anúnciosn=174 · alta
vs. mediana da cidade+54,6%

Salas comerciais

Venda: medianaR$ 13.231/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 10.927 – R$ 14.751
Venda: anúnciosn=10 · média
vs. mediana da cidade+49,5%
Aluguel: medianaR$ 80,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 63,4 – R$ 88,7
Aluguel: anúnciosn=16 · média
Rendimento bruto do aluguel7,26% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Pedra Branca, em Palhoça? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pedra Branca é de R$ 11.221/m², apurada em 492 anúncios, 46,1% acima da mediana de Palhoça (R$ 7.680/m²). Para alugar no bairro Pedra Branca, a mediana é de R$ 46,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.600/mês. Quem compra no bairro Pedra Branca para alugar tem rendimento bruto de 4,97% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 20,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Pedra Branca

Quanto custa o m² no bairro Pedra Branca, em Palhoça?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.221/m², casas R$ 9.781/m², terrenos R$ 2.036/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Pedra Branca é mais caro que a média de Palhoça?

Sim: apartamentos a R$ 11.221/m², 46,1% acima da mediana da cidade (R$ 7.680/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Pedra Branca?

Mediana de R$ 46,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.600/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Pedra Branca?

Rendimento bruto de 4,97% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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